商业银行接受商品房作为贷款抵押物的其房屋空置时间不得超过()
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。
按时间长短划分,税收计划可分为()。
某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。()
空置单元建立的物品和设施清单需明确的内容包括()。a.空置房号b.空置时间c.空置面积d.钥匙数目
某商场的土地使用年限从1994年5月31日起40年,商场共有两层,每层建筑面积为2000平方米,可出租面积占建筑面积的60%。一层已经于1996年5月31日出租,租期5年,月租金为180元/平方米。二层暂时空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/平方米、120元/平方米,出租费用为租金的20%。折现率为10%。试估算该房地产1998年5月31日出售时的总价格。
按演替进程时间的长短,可划分为()、()、()三类。
2011年末,某市住房总量为5000万㎡,其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡,同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡,商品住房空置量为450万㎡,则该市2011年末的商品住房空置率是()。
华夏银行房地产开发贷款制度中规定,可作为抵押物的商品房空置时间不得超过()年
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于上午办公和需求减少,估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将产生多少万元的贬值。
房地产统计中的()不可计算为空置面积。
清洁公司每个月对空置房进行()保洁,所有空置房的保洁间隔时间不超过()。
某商店的土地使用期限为40年,自2007年8月1日起计算。该商店共有两层,每层可出租面积各为200m2。一层于2008年8月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m2和120元/m2,运营费用率为25%。该类房地产的出租率为100%,报酬率为9%。请计算该商场2011年8月1日带租约出售时的正常价格。
空置面积
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500 ㎡现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为( )。
2015年末,某市住房总量为5000万㎡,其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡,同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡,商品住房空置量为450万㎡,则该市2015年末的商品住房空置率是( )。
某城市2004年期初房屋面积34568086m2,竣工量为2486008m2,房屋施工面积为5687602m2,灭失量647000m2,空置量124668m2,则报告期房屋平均建设周期为()年。
根据《滨州市住宅物业管理条例》,前期物业服务的空置物业,空置时间超过()的,物业服务收费不得超过收费标准的百分之六十。
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于上午办公和需求减少,估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m<sup>2</sup>,又知该写字楼可出租面积为10000m<sup>2</sup>,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将产生多少万元的贬值
与上一个月相比,降幅最大的指数是()。A.资金来源分类指数B.空置面积分类指数C.销售价格分类指数
某在建商城的建设用地使用权于2年前以出让方式取得,土地使用期限40年,不可续期。预计尚需15年建成,总建筑面积为50000m<sup>2,可供出租的面积为总建筑面积的80%;经市场调查,目前当地该类商城的市场租金为每月90元/m2<sup>2,空置率为10%;预测该商城建成后当地该类商城的市场租金为每月100元/m<sup>2,空置率为15%,运营费用率为30%。报酬率为10%,折现率为12%,该
某写字楼的总建筑面积为30000m2,可出租面积比率为70%,可出租面积的月租金为60元/m2,且每年不变,空置率为10%,建筑物的剩余经济寿命和土地使用剩余期限均为35年。按租赁合同约定,该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元,押金年利率3.5%,自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元。维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元,房屋年折旧费为220万元,房屋设备等
某城市主管部门,调查该城市各区房地产空置量,得到A区空置量是B区空置量的120%,该指标为()
某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。如果选ANK作为FCP,将全程划分为两个区间计算,则在计算ZRH-ANK航段上较高等级与较低等级运价的差额时应计算()