经营预算与企业日常业务直接相关，通常与企业损益表的计算有关，主要包括：保费收入、业务支出和投资收益预算。以下关于经营预算的说法中，错误的是（）。
某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100％的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10％，则静态的全部投资回收期为（）。
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按照实际收到的金额与投资性房地产的账面价值之间的差额记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。（）
某房地产建设项目实施到第3年时，由于物价上涨导致投资增加，那么因此增加的费用应从建设投资中的（）支出。
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收入或营业外支出。
通货膨胀对股价的影响体现在（ ）。 I.在通货膨胀之初，公司会因产品价格的提升和存货的增值而增加利润，从而增加可以分派的股息，并使股价上涨 II.在通货膨胀之初，公司会因产品价格的提升和存货的增值而增加利润，从而增加可以分派的股息，并使股价下降 III.在物价上涨时，股东实际股息收入下降，股份公司为股东利益着想，会增加派发股息，使股息名义收入有所增加，也会促使股 价上涨 IV.但是当通货膨胀严重、物价居高不下时，企业因原材料、工资、费用、利息等各项支出增加，使得利润减少，引起股价下降
SFASNo.95，"现金流表"，将现金收入和现金支出分类为经营活动、投资活动和融资活动。当使用间接法准备现金流表，并确定经营活动的净现金流时，以下哪项应该从净利润中扣除？（）
现金流绝对匹配策略是将保险产品的收入投资于某项资产，使得该资产的现金流正好与产品的保险支出在大小和时间上相匹配，在实际操作中该方法是比较容易实现的。
2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨。为遏制房价过快上涨，政府可运用下列经济手段进行调控（）。 ①上调房地产交易税，购买二套住房贷款首付款比例不低于50％ ②加强对房地产开发企业购地和融资的监管，加大交易秩序监管力度 ③实施积极的财政政策，扩大财政支出．加快保障性安居工程建设 ④调整收入分配政策，提高居民收入，增加居民购买力
客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的()。
当通货膨胀对经营收入和支出的影响相同，且两者的上涨率数量上等于通货膨胀率时，考虑与不考虑通货膨胀的净现值相比()。
投资增加、消费增加和政府支出增加并不都会使国民收入增加。（）
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%, 问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间。（）
某房地产建设项目实施到第3年时，由于物价上涨导致投资增加，因此增加的费用应从建设投资中的（）支出。
折旧是总投资的一部分，既然按支出法核算国民收入时计入的是总投资（私人投资＋政府投资），所以为了使收入法核算的国民收入与支出法核算的国民收入相一致，在按收入法核算国民收入时，必须计入折旧。
房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%，问该写字楼于第8年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？
现金流绝对匹配策略是将保险产品的收入投资于某项资产，使得该资产的现金流正好与产品的保险支出在大小和时间上相匹配，但在实际操作中该方法较难实现。
增加投资、增加消费和增加政府支出对国民收入的影响都是相同的。（）
一些垄断经济组织控制了某些重要原材料的生产和销售，为了获得高额的垄断利润而操纵价格，使价格的上涨速度超过成本支出的增加速度，由此产生()通货膨胀。
1、政府通过向中央银行借款解决投资资金，导致直接或间接的货币增发，将使物价上涨，最终导致通货膨胀，这一现象被称为（）
2018年3月21日，英明公司与小雪公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，英明公司的董事会决定，在租赁期届满后对该厂房进行改扩建，改扩建完成后，将其出租给科贸公司。2018年3月31日，该厂房的租赁合同到期，当日进入改扩建工程。2018年3月31日，该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元，累计公允价值变动为400万元)。至2018年6月30日，该厂房的改扩建工程完工，共发生支出300万元，已用银行存款支付，当日按照租赁合同约定出租给科贸公司，截止2018年12月31日，该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()。
2012年3月21日，英明公司与小雪公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，英明公司的董事会决定，在租赁期届满后对该厂房进行改扩建，改扩建完成后，将其出租给科贸公司。2012年3月31日，该厂房的租赁合同到期，当日进入改扩建工程。2012年3月31日，该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元，累计公允价值变动为400万元)。至2012年6月30日，该厂房的改扩建工程完工，共发生支出300万元，已用银行存款支付，当日按照租赁合同约定出租给科贸公司，截止2012年12月31日，该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()
