国有企业改革中原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括:()
A . 出让
B . 保留行政划拨
C . 作价入股
D . 授权经营
E . 租赁
时间:2022-08-30 03:39:04
所属题库:土地经济学题库
相似题目
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企业改革涉及的划拨土地使用权,有下列()情形的,应采取出让或租赁的方式处置。
A . 国有企业改造为有限公司
B . 国有企业改组为股份有限公司
C . 国有企业组建集团
D . 国有企业兼并非国有企业的
E . 国有企业转化为私营企业的
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国企改革时的划拨土地处置方法有()。
A . 可以保留划拨性质,但一般不超过5年
B . 可以采用出让
C . 转让
D . 租赁
E . 作价出资(人股)和授权经营等方式
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国有企业改革中土地资产处置方式有哪些?
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经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为,并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是()。
A . 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B . 划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C . 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D . 划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
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国有企业改革中划拨土地使用权有哪几种处置方式?
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根据国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的相关规定,应当采取租赁国有土地的方式依法处置的有()。
A . 属于其他一般竞争性行业的企业
B . 原国有企业破产或出售的
C . 国有企业租赁经营的
D . 国有企业改造为有限责任公司
E . 采用成熟技术进行技术改造的国有企业
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国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展,进一步推行土地有偿使用制度,明晰土地产权关系,盘活和显化土地资产,对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。
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国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有()。
A . 保留划拨国有土地使用权
B . 国有土地使用权出让
C . 国有土地使用权授权经营
D . 国家以土地使用权作价入股
E . 国有土地使用权出典
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对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。()
A . 正确
B . 错误
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有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采取保留划拨方式处置,但保留划拨用地方式的期限不得超过()年。
A . 2
B . 5
C . 15
D . 10
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()是国企改革时的划拨土地处置方法。
A . 可以保留划拨性质,但一般不超过5年
B . 可以采用出让
C . 租赁
D . 转让
E . 作价出资(入股)和授权经营等方式
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采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括()。
A . 国有企业租赁经营的
B . 国有企业兼并非国有企业的
C . 非国有企业兼并国有企业的
D . 国有企业改组为股份合作制的
E . 国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
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关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发[1999]433号)规定,土地资产处置时,要考虑划拨土地使用权的()平均取得和开发投入成本,合理确定土地作价水平。
A . A.平均取得成本
B . B.无偿取得成本
C . C.有偿取得成本
D . D.经济成本
E . E.开发投入成本
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企业改革以保留划拨用地方式处置土地使用权的,期限为几年?
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国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,有下列()情形之一的,应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。
A . 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B . 国有企业改组为股份合作制企业的
C . 国有企业兼并非国有企业的
D . 原国有企业破产或出售的
E . 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业,但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
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某大型国有企业因改制上市的需要,委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估,为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此,以下观点正确的是()。
A . bA.甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格,可承接该业务
B . 估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
C . 估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
D . 土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
E . 土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限
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国有企业改革中,原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括:( )
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国有企业改革时,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,符合()情形之一的,经批准可以采取保留划拨方式处置。
A.继续作为城市基础设施用地,公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的,但改造或改组为公司制企业的除外
B.国有企业兼并国有企业或非国有企业及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
C.国有企业破产,并负有沉重债务,改组为股份制有限公司的
D.在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业改造或改组为国有独资公司的
此题为多项选择题。
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国有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采取保留划拨方式处置,但保留划拨用地方式的期限不得超过()年。
A.2
B.5
C.15
D.10
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对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,()情况应采取土地出让或出租方式处置。
A.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
B.国有企业兼并非国有企业的
C.国有企业改组为股份合作制的
D.非国有企业兼并国有企业的
E.国有企业租赁经营的
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企业改革涉及的划拨土地使用权,应当采取出让或租赁方式处置的情形有()
A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B.国有企业改组为股份合作制的
C.国有企业租赁经营的
D.非国有企业兼并国有企业的
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关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发〔1999〕433号)规定,土地资产处置时,要考虑划拨土地使用权的(),合理确定土地作价水平。
A.平均取得成本
B.无偿取得成本
C.有偿取得成本
D.经济成本
E.开发投入成本
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拟混改企业拥有国有划拨土地使用权的,经主管部门批准,可根据行业和改革需要,分别采取()、()、()、授权经营和保留规划用地等方式进行处置。
A.出让
B.租赁
C.国家作价出资(入股)
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对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取()等方式予以处置,将原无偿无期限变有偿有期限
A.出让
B.租赁
C.作价出资
D.买卖
E.保留划拨土地使用权