个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。
张某向联社申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有()。
办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。
某客户拟以评估价值5000万元的出让土地和评估价值8000万元的机器设备作抵押，向农发行申请商业性流动资金贷款该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是（）万元（假定土地使用权抵押率70%，机器设备抵押率50%）
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受()为抵押物。
下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有()。
申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
A公司向某银行申请贷款800万元，B厂提供担保。同时，银行又要求A公司将其设备、汽车作该笔贷款的抵押，并签订了抵押协议。事后，A公司擅自将已经抵押的设备、汽车转让给C公司。A公司不能按期归还该笔贷款，银行诉诸法院，要求B厂承担还本付息及实现债权费用的连带责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与己无关。 问：根据现行法律规定，B厂的抗辩理由是否成立？
计算题：某客户拟以自有评估价值3000万元的出让土地、及其地上评估价值2000万元的房产、评估价值6000万元的机械作抵押，向农发行某支行申请商业性流动资金贷款。请问：该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是多少万元？
以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。
王某向银行申请个人住房装修贷款，用王某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
根据我国《担保法》规定，下列可用作抵押向银行申请贷款的是（）。
某房地产公司（抵押人）向银行申请贷款500万元，贷款期限二年，提供一土地使用权作为抵押担保（该地块上已有建筑物），并办理土地使用权抵押登记。二年后，该房地产公司逾期无法还款，银行请求法院拍卖抵押地块及其上建筑物，下列说法正确的是（）
某客户经理拟提交一项房地产抵押担保加保证担保的贷款申请，则对贷前第二还款来源保障度测评，表述正确的是（）。
房地产开发贷款用土地使用权作抵押担保的，其抵押率不得超过（）。
二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（）。
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。
借款人向贷款人申请个人生产经营贷款，必须按规定提供有效担保，担保的方式分为质押担保、抵押担保及保证担保。
二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（ ）。
借款人申请抵押担保的流动资金循环贷款，还应出具的文件有（）
以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（ ）为第一受益人。
以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。
对有担保的流动资金贷款，贷款人需调查抵押物的（），或保证人的能力等。
