某单位未经公安机关消防机构许可，擅自将该单位一幢高层办公楼的地下1层的部分区域（约500m2，未采取任何措施）用途变更，改造装修成卡拉0K厅，并开业投入使用。问题：该单位的消防违法行为有哪些？
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
某写字楼单元的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元为年利率的7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可以25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，年运营费用为毛租金收入的30%，不考虑物业增值收益时，该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率依次为（）。
某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出租经营，第1年投入装修费用200万元，并可获净租金收入400万元，从第2年开始，每年租金收入500万元，并以5%的速度递增，该公司于第10年年末将该楼转售，转售收入为3500万元，如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为20%，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。
某单位未经公安机关消防机构许可，擅自将该单位一幢高层办公楼的地下1层的部分区域(约500m2，未采取任何措施)用途变更，改造装修成卡拉0K厅，并开业投入使用。问题：该单位的消防违法行为有哪些?
2005年1月1日，甲公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。2005年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2013年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司该装修形成的固定资产在2005年度应计提的折旧为()
某单位未经公安消防机构许可，擅自将该单位一幢高层办公楼的地下1层的部分区域（约400m2）用途变更，改造装修成卡拉OK厅，并开业投入使用。请回答下列问题：（难）该单位的消防违法行为有（）。
某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10％，该地区不适合拆除重建。根据上述资料，该宗房地产的最高最佳利用应是（）。
一个针对某产品开展的六西格玛项目需要投入28000元改进费用和17000元培训费用（假设这些费用在项目开始时投入），项目的预期收益是5000元/月，且在项目开始后第6个月开始产生。预计该产品生产20个月后会退出市场，假设资金收益率（利率）为8%，若想分析该项目是否从经济上可行，可采用什么方法（）？
新投运及经过检修、改造或长期停运后重新投入运行后的母线有哪些特殊巡视项目及要求？
某单位未经公安消防机构许可，擅自将该单位一幢高层办公楼的地下1层的部分区域（约400m2）用途变更，改造装修成卡拉OK厅，并开业投入使用。请回答下列问题：该单位的消防违法行为有（）。
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额（）装修改造费用。
某A施工公司承接一大型项目，因施工周期长，资金周转需求量大，拟以融资租赁方式向B设备租赁公司取得三台中联重科生产的TC5613塔式起重机用于施工，A、B公司双方合同约定：租赁期满，三塔机归A公司所有；租赁期内由A公司承担租赁设备的全部管理。每一台塔机投入使用后，应及时收集（）等资料，如发生大修、设备技术改造等情节，还应收集大修进厂的技术鉴定、修理内容及出厂检验记录；技术改造批准文件和图纸资料，以及事故处理相关资料，整理归入设备技术档案。
某企业原年产量为100万件产品，为了降低成本，减少损耗，拟实施一项技术改造项目，预计需要新增投资2000万元，拆除旧厂房设备会损失400万，其残值为80万元。改造完成后，每件产品成本由原来150元降至120元，假设标准投入效益系数为0.3。如果标准投入效益系数增加的话，则该技术改造的年度经济效益()
2010年1月1日，M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2010年1月16日，M公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化支出100万元;预计下次装修时间为2017年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是()。
2010年1月1日，M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2010年1月16日，M公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化支出100万元;预计下次装修时间为2017年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是()
9.租赁的仓库在租赁后即可投入使用，每个季度需要承担相应的租赁费用，租赁费在下一个季度支付。
某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%，该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。
简述租赁机房的装修改造设计包括的内容
企业或某一个投资项目在决定所需要设备是通过租赁还是购置的方式获得时，需要综合考虑的具体因素有哪些？
写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的（），进行前期的市场定位与产品的大致类型界定。
装修单元内的烟感做遮护措施（包保护膜或加装防护盖）,每（）㎡或每一独立间隔区域保留一个“装修监控烟感”（适用于写字楼/商铺）
2014年4月1日，甲公司对其以经营租赁方式租人的办公楼进行装修，发生以下有关支出：领用生产用材料500000元，购进该批原材料时支付的增值税进项税额为85000元，另提供劳务支出180000元，有关人员工资等职工薪酬435000元。2014年11月30日，该批办公楼装修完工，达到预定可使用状态并交付使用，并按租赁期10年开始进行摊销。不考虑其他因素，下列的会计分录正确的有（）
甲在郊区有一所闲置的房子，是甲的父母去世时留下的，甲很久没有住过，也没有办理过产权登记。后与家人商量希望租给他人（乙）经营酿酒厂，于是甲乙签订了租赁合同，约定租金每月2000元，承租人承担房屋的修缮费用，期限为三年。甲告诉乙这所房子是父母留下的，具有纪念价值，不要损害房屋和里面的物品，乙说保证不会。乙很快投入了生产，因为技术人员称需要打通两间房屋才够宽敞，乙征求甲的意见后投入改造，但是在拆墙过程中
