唐婷急于出售自己名下位于甘井子区的千山心城的一套三居室，由于工作原因出差到国外，将钥匙放在了附近的德佑门店，房源维护人吴华建议业主可以找代理人，如果在期出差期间有客户看上房子，可以让代理人代为签约，以免错过客户，那么以下可以作为委托代理人的是（）

甲将名下的一套住房出售给乙，可能涉及的税收包括（）

甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲未领取自己名下的不动产权证书，不动产登记机构应当如何登记（）

业主Tommy Chen，英国人，出售名下一套大发宜景城的住宅，在办理交易过户手续时所需携带的资料包括（）

业主李明委托经纪人曹云金出售名下的一套住房，那么曹云金应查看李明的身份证明、婚姻证明、出售住房的产权证并与李明签署房源委托出售协议（）

业主吴科将名下位于格林小城的一套二居室委托给经纪人李清水，那么对李清水发布房源信息的要求是（）

宋扬有套鸿业兴园一区的商品房，面积92.91平米，是2004年购买的商品房，2006年下的房本，其配偶名下还有一套怡海恒泰园的三居室。目前宋扬想把自己名下的商品房以买卖或是赠与的方式转到自己独生女宋佳（年满18周岁北京无房有资质）以下费用正确的是（）

客户李丽，女，30周岁，配偶陈强，男，35周岁。家庭名下无房无贷，现欲通过市公积金购买武侯区的一套三居室，该房建成年代为1996年，此次购房最多能贷（）年

（）2015年业主鲁飞因出国留学，将名下的一套新都丽苑的三居室出租，在其出国期间邻居于燕为代理人。那么在此房出租过程中，发生下列情况时邻居于燕需要负责的是哪一项

客户孙虎承租了业主朱先生位于奥林匹克花园的一套三居室,租住期间,房屋内有一台立式的格力空调无法正常使用,那么关于空调的维修,下列说法中不正确的是哪一项（）

业主陈可欲出售名下位于凯旋城的住房，该房目前处于抵押状态，则不可以办理夫妻更名手续（）

业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室，房屋建筑面积为90.01㎡，此房为蒋军于2018年5月28日继承所得，原购入价为90万元，原产权登记时间为2012年9月，蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室，。客户陈杰未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为120万元，此次交易需要缴纳的税费计算正确的是（）

业主王朔，15周岁，名下有一套万年花城的三居室，现欲出售，客户石浩想使用商业贷款购买，那经纪人董大伟可以推荐的银行有（）

（）业主汤卿将名下一套住房通过链家挂牌出售,并将后续交易事宜通过公证全权委托给其妹妹汤娜办理,则在签署居间协议时,汤娜只需签写自己的姓名即可

（）客户张良通过经纪人杨行将名下位于紫竹花园的住房出售于梁斌，签约后的第三天又通过经纪人安志杰购买业主王丽娜的一套住房，客户张良需要利用自己售房的房款支付首付，那么在张良与王丽娜签约时，以下经纪人安志杰的做法或说法正确的是哪几项

业主王梅名下有一套位于青羊区的三居室，产权面积90㎡，产权登记日期为2017年5月，客户王明，男，25周岁，名下无房，欲购买此房，房屋计税单价是12000元，以下需要缴纳的税费计算错误的是（）

二娃和翠花因感情不和离婚，离婚协议中约定二娃翠花名下的一套房屋归二娃所有，但是翠花有居住权，现在二娃欲出售该房屋，以下说法正确的有（）

业主黄洁名下有一套位于龙泉区的三居室，2017年10月9日，黄洁因突发心脏病去世，该套房屋由其妻子徐芳和儿子黄龙（25周岁，已婚）继承，继承换证后，黄龙欲通过我司出售该套房屋，那么签署房屋买卖合同时，以下做法正确的是（）

（）业主李叔叔欲通过链家出租自己名下位于西城的一套两居室，请问李叔叔需要提供以下那些证件

业主欲出售名下一套位于高新园区的房屋，界定该交易房屋满5年的标准有（）

（）2017年5月8日，客户周珊通过我司购买了一套位于锦江区的三居室，并于2017年6月15日取得新不动产权证，若周珊欲出售该套房屋，那么需在2020年6月15日之后才可上市交易

（）业主刘英通过我司出售了本人名下的一套三居室，委托好友谢明代为签署房屋买卖合同，但谢明暂时并未取得刘英的《授权委托公证书》。那么签署合同时，以下说法正确的是哪几项

（）业主吴强欲通过链家将名下一套住宅出售，于是向链家经纪人齐高峰咨询如何界定自己房屋产权是否满5年，齐高峰的下列说法中正确的有哪几项

何开，25周岁，未婚，通过我司出售其名下一套位于香樟林的房屋，因在外地工作，所以委托母亲王雁全权办理相关手续。若客户办理的是市（纯）公积金贷款，请问面签时王雁需要提供的资料是以下哪一项（）

王婆有一套位于闹市区的三居室房屋，房屋位于8层（顶层，步梯房）。2017年1月王婆把房屋租与武某，租期5年，武某与妻子潘某共同居住（但武某与王婆并未签订书面租赁合同）。武某在入住后，对房屋进行了装修。装修后，武某为了减轻负担，在征求王婆的同意之后，自己与妻子居住其中的一间，将另外两间分别转租给宋某和卢某，租期为1年（均未签订书面租赁合同）。宋某、卢某入住后，某日，从该楼下经过的西门某被从楼上落下的