下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）。

A . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明 B . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》 C . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书 D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件 E . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

A . 某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利 B . 内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在 C . 土地权利具有直接排除不法妨碍的性能 D . 土地权利中的债权也具有排他性 E . 土地权利对任何

A . A、居住用地70年 B . B、工业用地50年 C . C、商业、旅游、娱乐用地40年 D . D、工业用地40年 E . E、教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年

A . 国土是指一个国家主权管辖的地域空间 B . 国土的范围包括领土、领空、领海 C . 国土的概念要比土地的概念要狭窄一些 D . 土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念

A . 纳税人出租房产，自交付出租房产当月起计征城镇土地使用税 B . 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税 C . 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税 D . 城镇土地使用税的纳税地点为机构所在地

A . 城市市区的土地属于国家所有 B . 农村和城市郊区的土地属于农民集体所有 C . 宅基地属于农民集体所有 D . 自留地、自留山属于农民集体所有

A . 全部土地为社会主义公有制 B . 城市市区的土地属于国家所有 C . 城市郊区的土地属于国家所有 D . 实行土地有偿使用制度 E . 土地的劳动群众集体所有制采取的农民集体所有制的形式

A . 只能归乡镇农民集体所有 B . 只能归村农民集体所有 C . 只能归村民小组农民集体所有 D . 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体

A . 城市市区的土地属于国家所有 B . 农村和城市郊区的土地属于农民集体所有 C . 宅基地属于国家所有 D . 宅基地属于农民集体所有 E . 自留地、自留山属于农民集体所有

A . 土地全部属于国家所有 B . 城市土地属于国家所有 C . 土地全部属于集体所有 D . 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有

A . 集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员 B . 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 C . 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 D . 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 E . 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

A . 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B . 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C . 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D . 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

A . 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产 B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C . 用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本 D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产

A . 土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 B . 土地所有权是权能可与土地所有权相分离 C . 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权 D . 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权 E . 土地处分权通常由土地所有人行使

A . 城市市区的土地属于全民所有 B . 宅基地归农民个人所有 C . 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 D . 自留山、自留地属全民所有

A . A.城市市区的土地属于全民所有，即国家所有 B . B.宅基地属于农民个体所有 C . C.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 D . D.自留山、自留地属于全民所有 E . E.凡是无法确定是国家所有或者集体所有的，按照国家所有的原则推定

A . 城市市区的土地属于国家所有 B . 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家以外，属于集体所有 C . 宅基地属于农民所有 D . 农民集体所有的土地归县政府所有

下列关于土地所有权的说法中正确的是()。 A．土地全部属于国家所有 B．城市土地属于国家所有 C．土地全部属于集体所有 D．农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有

A．纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额计算缴纳增值税款 C．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 D．自2008年11月1日起，个人转让住房一律减半征收土地增值税

A．因政府及有关部门行为造成土地闲置的,由政府处理 B．政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设,对原用地单位给予经济补偿 C．安排临时使用,待原项目具备条件后,重新批准开发、土地增值的,由政府收取增值地价 D．变更土地用途,办理有关手续后继续开发 E．政府收回土地,并与土地使用者签订收回协议书

A．国家机关出租的土地免征城镇土地使用税 B．由国家财政部门拨付事业经费的单位出租的土地免征城镇土地使用税 C．宗教寺庙出租的土地免征城镇土地使用税 D．直接用于渔业的生产用地免征城镇土地使用税

A.除有相反证据证明外，建设用地使用权人建造的建筑物的所有权属于建设用地使用权人 B.房屋所有权人当然享有占用土地的所有权 C.建设用地使用权转让，附着于该土地上的建筑物可以单独处分 D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权不得抵押，但转让时可以一并转让，所得价款，相当于土地的部分，抵押权人不享有优先权