订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
有些抵押（如动产）不以登记为生效要件，登记只产生对抗第三人的效力。这种情况下，如果未登记，那么租赁权优先于抵押权，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，预告登记、在建工程抵押权登记后，农信社必须自能够进行正式房屋登记之日起（）个月内申请将预购商品房抵押权预告登记、在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记，一般不得直接将原登记注销再重新办理新的抵押权设立登记。
根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）
（）抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记的，不得对抗善意第三人。
动产上设定抵押权，未经登记不得对抗善意第三人，不动产上设定的抵押权也是如此。（）
下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持（）申请最高额抵押权转移登记。
设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理押权登记：未经登记的，不得对抗（）。
用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
如果抵押物未经登记，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。（）
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
企业、个体工商户、农业生产经营者以物权法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的（）办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，可以对抗善意第三人。（）
【多选题】下列财产抵押权的设立，未经登记不得对抗善意第三人的有（）。
抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
船舶抵押权、光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人（）
正在建造的船舶设立抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人（）
3、登记对抗主义是指抵押权依当事人之间的合意即设定，但未经登记，不得对抗善意第三人，即如果抵押人将抵押财产转移，对于善意取得该财产的第三人，抵押权人无权追偿，只能要求债务人重新提供新的担保，或者要求主债务人及时偿还债务。
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。（《中华人民共和国担保法》第49条）（）
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()
