下列关于租赁资产交易说法不正确的是（）

A . 企业根据现有信息不足以判定该交易是否为有序交易的，在以公允价值计量该资产或负债时，应当考虑该交易的价格，但不应将该交易价格作为计量公允价值的唯一依据或者主要依据 B . 企业不能假定市场参与者在计量日出售资产或者转移负债的交易，是当前市场情况下的有序交易 C . 在有序交易下，企业不能以该交易价格为基础确定该资产或负债的公允价值 D . 企业应用于相关资产或负债公允价值计量的有序交易包括被迫清算和抛售

A . Ⅰ、Ⅱ B . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A . 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 B . 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 C . 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 D . 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋

A . 它是上世纪50年代出现的一种新型贸易方式 B . 这种方式的特点是出租人根据合同购买承租人所需要的商品，出租给承租人使用，收取租金 C . 已可以使承租人及时利用先进设备，又可以使生产厂商扩大设备出口 D . 它是当今世界贸易的最主要形式

A . 资产负债表日，企业应将金融资产的公允价值变动计入当期所有者权益 B . 应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额 C . 处置该金融资产时，其公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，不调整公允价值变动损益 D . 应当按取得该金融资产的公允价值作为确认金额，相关交易费用在发生时计入当期损益

A . 承租人应支付或可能被要求支付的款项 B . 不包括或有租金 C . 不包括履约成本 D . 不包括第三方担保的资产余值

A . 转使用权模式 B . 转收益权模式 C . 转债权及物权模式 D . 转租赁模式

A . A.财产租赁收入扣除费用包括税费、修缮费、法定扣除标准 B . B.财产租赁收入不得扣除任何费用 C . C.财产租赁所得将一个月内取得的收入为一次 D . D.法定扣除标准为800元或20%

A . 在活跃市场上有报价、公允价值能够可靠计量的投资才能划分为交易性金融资产 B . 在持有交易性金融资产期间取得的利息或现金股利，应当确认为投资收益 C . 交易性金融资产的公允价值变动计入公允价值变动损益 D . 处置交易性金融资产时影响损益的金额等于影响投资收益的金额

A . 承租人不履行占有租赁物期间的维修义务 B . 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任 C . 承租人破产的，租赁物应列入破产财产 D . 租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权

A . 应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额 B . 应当按取得该金融资产的公允价值作为初始确认金额，相关交易费用在发生时计入当期损益 C . 资产负债表日，企业应将该金融资产的公允价值变动计入当期所有者权益 D . 处置该金融资产时，其公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，不调整公允价值变动损益

A . 重组交易进程备忘录应当详细记载筹划过程中每一具体环节的进展情况，包括商议相关方案、形成相关意向、签署相关协议或者意向书的具体时间、地点、参与机构和人员、商议和决议内容等 B . 公众公司应当制作书面的交易进程备忘录并予以妥当保存 C . 参与重大资产重组每一具体环节的所有人员应当即时在备忘录上签名确认 D . 公众公司提交内幕信息知情人报备材料时，应提交重大资产重组交易进程备忘录的复印件，并由律师对该复印件提供鉴证意见

A . 税法对租赁有至关重要的影响，这种影响表现在租赁双方的税率差别上 B . 在财务上，只是长期的、不可撤销的租赁，就是融资租赁 C . 融资租赁决策分析时，租赁期现金流量的折现率要采用有担保债券的税后成本 D . 节税是长期租赁存在的主要原因

A . 以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除 B . 以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除 C . 融资租赁的租赁费不能作为费用扣除 D . 税法上只承认融资租赁是真正租赁

A . A、交易费用计入到成本 B . B、是为了短期获利 C . C、只能是股权投资 D . D、公允价值变动计入到所有者权益

A . 取得交易性金融资产时，要按取得的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额 B . 应当按取得该金融资产的公允价值作为初始确认金额，相关交易费用发生时计入投资收益 C . 资产负债表日，交易性金融资产的公允价值变动计入当期所有者权益 D . 处置该金融资产时，其公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，不调整公允价值变动损益

A．承租人对融资租入的固定资产计提折旧时，应采用与自有应折旧资产一致的折旧政策 B．如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应提的折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额 C．如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应提的折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值 D．如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产的所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，此时应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间 E．如果无法合理确定租赁期届满时承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间

关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。 A．城镇房地产交易,包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动,均属房地产交易活动管理的范围,其交易活动应通过交易所进行 B．房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能 C．房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式 D．房地产交易活动可以在任何场合进行

下列关于银行资产计价的说法，不正确的是()。 A．交易账户中的项目通常只能按模型定价 B．按模型定价是指将从市场获得的其他相关数据输入模型，计算或推算出交易头寸的价值 C．存贷款业务归入银行账户 D．银行账户中的项目通常按历史成本计价

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A．交易性金融资产可以重分类 B．初始入账价值中应当包括为购买所发生的交易费用 C．交易性金融资产持有期间的公允价值变动应当计入损益 D．持有期间收到的利息或现金股利应当作为投资收益进行处理

A．融资融物与一体 B．租赁的目的是融通资金，添置设备 C．融资租赁合同不可撤销 D．维修与保养全部为出租人负责