根据《华润置地写字楼物业服务通用标准(2011版)》要求,房屋本体及附属设施管理要求屋面排水地漏和地面雨水井(管)通畅,雨水箅子齐备、完好;每年开春后、雨季来临前、第一次大雨后、入冬结冻前检查屋面防水与地面雨水井情况,并记录;日常()巡检1次。
A公司拥有一写字楼,配套设施齐全,对外出租。全年租金3000万元,其中含代收的物业管理费200万元,水电费为500万元。如果将各项收入分别由各相关方签订合同,应纳房产税为()
根据《华润置地写字楼物业服务标准(2011版)》要求,对消防设施(灭火器、消火栓、疏散指示、应急灯等)的防火检查,应该做到()。
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准(2011版)》要求,电梯管理要求制定电梯机房管理规定,机房应有通风降温设施,温度保持在5―40度之间,月平均温度不高于(),承重梁和吊钩上应标明最大允许负荷,无机房电梯底坑应有防、排水措施。
根据《华润置地写字楼物业服务标准(2011版)》要求,巡逻岗每()应对责任区域公共消防设施设备和卷帘进行巡视,发现问题及时报修,形成报告。
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准(2011版)》要求,空调系统管理要求在满负荷的工况下,根据冷却塔出水温度(要求≤32℃),或综合考虑出水温度及能耗决定是否更换填料;冷却塔噪音小于();设有防鼠虫和滤网清洁设施,转动部位无异响,水位控制正常。
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准(2011版)》要求,各工程系统应编制突发事件应急预案,定期检查应急抢险工具、设备或物资,并定期组织演习。其中设备或物资是指()。
根据《华润置地写字楼物业服务标准(2011版)》要求,监控中心应按消防管理标准配置消防设施及()。
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准(2011版)》要求,租户签约时,发放(),工程相关部门介绍待租区的设备设施现状,做装修图纸报审指引;引入指定承包商,明确指定装修内容,界定与租户委托装修商之间的分工和责任范围;建立租户装修档案。
国外通常将具有优越的地理位置,建筑物实物状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求,设施设备先进的写字楼称为()级写字楼。
智能型写字楼是高度自动化功能大楼,简称5A,5A是指()
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准(2011版)》要求,房屋本体及附属设施管理要求雨水井(管)每年至少清掏()。
写字楼商务中心硬件设备的配备应一步到位,一次性置备齐全。()
A公司拥有一写字楼,配套设施齐全,对外出租。全年租金3000万元,其中含代收的物业管理费200万元,水电费为500万元。如果A公司于承租方签订合同,租金为3000万元。应纳房产税为()
背景资料重庆一高档写字楼,建筑面积22.8万方,地下5层,地上30层,按照高档商务写字楼进行智能化系统设计,施工单位按系统设计进行建筑设备安装。智能化设备器件安装的原则是()。
根据《华润置地写字楼物业服务标准》要求,防鼠设施齐全,重要公共区域、机房、出入口设有()厘米挡鼠板。
根据我行《中小企业“物业贷”业务管理办法》的规定,经营性物业包括商场、商品交易市场(含商品交易市场中的商铺)、写字楼、宾馆、酒店、综合性商业物业等商业物业和标准厂房、仓储设施等工业物业()
某租售型写字楼,总建筑面积10万m2,共10层(地上八层,地下二层),其中地下停车场面积2万m2,标准层每层面积为1万m2,标准层业主专用面积为7000m2,则该写字楼整体有效使用率为()。A.56%B.70%C.80%D.100%
以办公为主要用途的小面积办公空间,多设置独立卫生间,适合于小型企业办公需求,运营成本相对于纯正写字楼较低,物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为()。A.写字楼B.LOFTC.商务公寓D.商务综合体
根据根据《写字楼分级服务标准 2019 版-工程专业》;C 级要求一般维修在 分钟内到场,B 级要求一般维修在 分钟内到场,A 级要求一般维修在 分钟内到场()
根据《写字楼分级服务标准 2019 版-工程专业》;关于防雷设备设施管理说法正确的是()
以下选项符合《写字楼分级服务标准 2019 版-工程专业》,关于房屋本体及附属设施维护说法正确的是()
根据《写字楼分级服务标准 2019 版-工程专业》;涉及到客户触点及容易引发客户投诉的维修,如电梯、空调、照明设施、卫生间设施等一般维修当日内必须完成,最长时限不超过 5 天,其他设施设备 15 天内恢复,对客服务设施故障维修中,应有提示牌()
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼,该写字楼的建筑面积为5万m2,有完善的物业管理服务,包括24小时的维护及保安服务,周围交通便利,环境良好,在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些