最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额的限度内，抵押人提供抵押物对在一定期限内连续发生的债权所作的抵押担保。
与《物权法》相比，《担保法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押。
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
抵押贷款具有如下一些方面的基本特征（）。
与普通股股东相比，拥有优先股股票的股东具有如下的优先权利（）。
与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更以下哪几项（）。
普通商品住房，一般最高抵押率是（）。
我国法定担保形式有：保证（单独保证与共同保证，一般保证和连带保证，普通保证和最高额保证）抵押、质押、（）、（）。
李女士想请理财规划师为她制订教育规划方案，她与丈夫都是普通职工，儿子今年刚刚两岁。因为对将来有良好的预期，不排除儿子长大后出国留学的可能。夫妻两人现有储蓄并不多，但也没有什么负债。他们并不知道可以用作教育规划的投资工具都有哪些，具体要求是怎样的，所以请理财规划师给予介绍或回答其提出的问题。留学房产抵押贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的（）。
有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
最高额抵押的债权确定期间根据不同抵押物类型确定，个人助业贷款以普通商品用房、高档公寓抵押的，最高额抵押的债权确定期间最长不超过（）年。
最高额抵押是指抵押人与债权人协议，在最高债权额度内，对一定期间内连续发生的债权作抵押担保，它具有以下特点（）。
与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征
根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
目前我行PCM2003系统可以支持将“普通抵押担保转最高额抵押担保”，对于房地产抵押的，还需客户经理到房地产登记部门办理相关手续。（）
普通商品住房，一般最高抵押率下列说法不正确的是（）。
魏某向我行申请办理“房抵贷”业务，用于抵押的普通自住用房购置价80万元，目前市场评估价为70万元，则最高抵押额度为（）。
关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是（）
最高额抵押担保的债权确定前，可以通过协议与抵押人变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响（）
对于抵押权预告登记/正式抵押登记手续全部委托第三方机构办理的，我行应逐笔核查抵押权属真实性；对于当地政策有特殊要求，必须由第三方机构完成抵押登记办理手续且我行无法逐笔核查抵押权属真实性的，分行应在确保风险可控的基础上，拟定具体操作方案后，由分行最高风险决策机构审批，并向总行报备（）
对于新建商品房，建筑面积在90m<sup>2以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为（）
魏某向中国农业银行申请办理房抵贷业务，用于抵押的普通自住用房购置价80万元，目前市场评估价为70万元，则最高抵押额度为（）
