（）是关于国有土地使用的正确说法。

A . 居住用地70年 B . 工业用地30年 C . 教育、科技、文化、卫生和体育用地40年 D . 商业、旅游和娱乐用地50年

A . A、市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 B . B、房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 C . C、征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 D . D、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

A . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保 B . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保 C . 保险费由抵押人承担 D . 在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人 E . 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人

A . 建设用地使用权作价入股形成的国家股股权由有批准权的人民政府土地行政主管部门持有 B . 涉及土地作价入股的企业一般不是关键领域和基础性行业的企业 C . 需要经省级以上土地行政主管部门批准 D . 作价入股的建设用地使用权可以转让，出租和抵押

A . 居住地70年 B . 工业用地40年 C . 综合或其他用地50年 D . 商业、旅游和娱乐用地50年 E . 教育、科技、文化、卫生和体育用地50年

A . 国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利 B . 经国家批准撤消的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权 C . 依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位 D . 铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体 E . 原由铁路、公路使用的土地，1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者

A . A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地 B . B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制 C . C、国有土地使用权不能转让 D . D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种

A . 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 B . 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价 C . 拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿 D . 建设单位可以参与搬迁活动

A . 划拨国有建设用地使用权可以转让 B . 划拨国有建设用地使用权可以出租 C . 划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D . 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 E . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A . 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 B . 出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C . 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同 D . 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租 E . 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A . 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地 B . 建设单位申请用地经县级以上人民政府审批同意后，由该批准单位直接划拨土地 C . 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证 D . 建设单位申请划拨用地必须向省级以上人民政府审批，由该审批单位直接划拨土地

A . 国有土地可以是建设用地，也可以是农用地 B . 国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用 C . 国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用 D . 国有土地使用权可以有期限，也可以无期限

A . 同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权 B . 两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物 C . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 D . 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押 E . 权属存在争议的住宅可以抵押

A . 居住用地70年 B . 工业用地50年 C . 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D . 商业、旅游、娱乐用地50年

A . 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B . 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同 C . 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 D . 承租土地使用权期满，承租人可申请续期 E . 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

A . 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业 B . 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业 C . 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业 D . 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变 E . 企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

A . A.事业单位对国有资产的使用，应当建立健全资产购置、验收、保管、使用等内部管理制度 B . B.财政部门和主管部门应当加强对事业单位利用国有资产对外投资、出租等行为的风险控制 C . C.事业单位对外投资收益以及利用国有资产出租、出借等取得的收入应当纳入单位预算，分别核算 D . D.事业单位对本单位用于对外投资、出租的资产实行统一管理，并在单位财务会计报告中完全披露 E . E.事业单位利用国有资产对外投资，应当提出申请，经主管部门审核同意后，报上级财政部门审批

A . A.行政单位将国有资产管理责任落实到人 B . B.在任何情况下，行政单位不得用国有资产对外担保 C . C.行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先报上级财政部门批准 D . D.行政单位出借的国有资产，其所有权性质暂归使用者所有 E . E.对行政单位中超标配置、低效运转的国有资产，同级财政部门有权调剂使用或处置

A . 行政单位将国有资产管理责任落实到人 B . 在任何情况下，行政单位不得用国有资产对外担保 C . 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先报上级财政部门批准 D . 行政单位出借的国有资产，其所有权性质暂归使用者所有 E . 对行政单位中超标配置、低效运转的国有资产，同级财政部门有权调剂使用或处置

A . 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得 B . 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得 C . 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记 D . 土地使用权出租发生在土地一级市场 E . 国有土地租赁发生在土地二级市场

A . 必须领有国有土地使用证 B . 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C . 原土地使用者不受限制 D . 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

A . 可以是无期限的租赁 B . 根据情况实行短期租赁和长期租赁 C . 短期租赁的期限不超过5年 D . 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

A.可买卖 B.可占有 C.可转让 D.可未开发而转移

A．城镇国有土地使用权申报工作是依法进行国有土地登记发证的关键 B．根据《城镇国有土地使用权申报工作的若干规定》,土地使用权的申报以市、县为单位组织进行 C．申报范围是全国城市、县城、建制镇建成区、独立工矿及企事业单位的国有土地使用权 D．土地使用权申报者是申报范围内一切使用国有土地的单位和个人 E．具体工作由省、直辖市、县土地行政主管部门承办