假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
项目资本金是由项目的发起人、股权投资人以获得项目财产权和控制权的方式投人的资金。必须经过有资格的资产评估机构评估作价的资本金出资形态可以是（）。
房地产开发项目资本金概念，出资形态以及比例要求？
下列项目中，属于房地产开发成本的有（）。
下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
按《联社房地产行业贷款实施细则》规定，严禁对开发项目的自有资本金（所有者权益）未达到（）%的房地产项目或未取得项目土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目发放贷款。
下列项目中可能引起资本公积变动的有（）。 Ⅰ与发行权益性证券直接相关的手续费、佣金 Ⅱ可转债转换成普通股 Ⅲ股份支付行权 Ⅳ自用房地产转为公允价值核算的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值 Ⅴ可供出售金融资产重分类为持有至到期投资
商品房开发项目建设所需要的项目资本金，是指在项目总投资中，房地产开发商出资认缴的，不能以任何方式抽回，不承担任何利息和债务的（）。
下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。
按照我行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。
下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（）。
为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到下列哪一项等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款（）。
甲、乙、丙、丁计划设立一家从事技术开发的长江有限责任公司，按照公司设立协议，甲以其持有的黄河房地产开发有限公司20%的股权作为其出资。根据公司法律制度的规定，下列情形中，将导致甲无法全面履行其出资义务的有（）。
关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。
根据《2009-2010年“三农”和县域信贷业务政策指引》（农银发［2009］329号），实收资本不低于2000万元、所有者权益不低于3000万元客户的农产品批发市场、商品城和物流园区等商品流通市场新建项目，执行房地产开发贷款的相关管理规定。
下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。
当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行权益融资。（）
下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有()。
一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有（）。
下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有()。(2011年真题)
下列对房地产开发项目的叙述中,正确的有()。
【单选题】陈家三兄弟共同出资设立一有限责任公司,其中老大以房产出资50万,公司成立后又吸收孙某入股。后查明,老大作为出资的房产仅值30万元,且老大现有可执行的个人财产只有10万,下列处理方式中,符合公司法规定的有 A. 老大以现有可执行财产补足差额，不足部分由老大从公司分得的利润予以补足 B. 老大以现有可执行财产补足差额，不足部分由老二、老三补足 C. 老大以现有可执行财产补足差额，不足部分由老二、老三和孙某补足 D. 老大无需补交差额，但应该更改公司的注册资本，且所更改的注册资本不得低于法定
下列属于出售型房地产开发项目现金流中土地取得成本的有()。
