属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。

A . 公共区域门窗或窗纱普遍破损的 B . 电梯主要部件需要进行维修或更换的 C . 配电设备部分电缆、电线、配电箱（柜）内元件损坏的 D . 避雷设施不能满足安全要求的 E . 公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、院门等出现破损的。

A . 人住登记表 B . 设备维修记录 C . 收支账目表 D . 在职人员的人事档案

A . 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程 B . 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备 C . 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度 D . 操作人员必须经过多层次的培训 E . 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

A . 做好保暖隔热层 B . 实行节能运行程序 C . 加强节能宣传和培训，树立节能意识 D . 选用节能效果好的设施设备 E . 建立能源消耗的计划和考核制度

A . 低压配电设施、柴油发电机组 B . 电气照明、插座装置，防雷与接地 C . 给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联动系统 D . 排烟送风系统、安全防范系统、采暖和空调 E . 停车场、物业大门、治安岗亭、运动场地

A . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 B . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书 C . 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求 D . 高噪声设备设施是否有环保验收合格证 E . 检查卫生器材是否安全可用

A . 绿化及设施 B . 业主的阳台 C . 清洁卫生设施 D . 保安监控设施 E . 建筑结构及装饰装修工程的状况

A . A、维修保养费 B . B、装修费 C . C、节日装饰费 D . D、康乐设施费 E . E、能源费

A . 绿化及设施 B . 室外道路、雨污水井等排水设施 C . 建筑结构及装饰装修工程的状况 D . 维修资金的收取、使用和结存 E . 物业管理用房

A . 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品 B . 检查给排水、暖气管线是否完好通畅 C . 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准 D . 检查高噪音设备是否有环保验收合格证 E . 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

A . 共用设施设备的安全操作和运行规程 B . 定人、定机和凭证操作设备制度 C . 二次装饰装修管理制度 D . 交接班制度和值班巡视检查记录制度 E . 定期维修保养制度

A . 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅 B . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 C . 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证 D . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书

A . 委托管理模式 B . 承包管理模式 C . 外包管理模式 D . 授权管理模式

A . 明确房地产开发单位对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 B . 明确物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 C . 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 D . 明确相关业主、业主大会对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 E . 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

A . 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 B . 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 C . 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 D . 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则 E . 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

A . 低压配电设施 B . 主体结构及外墙、屋面 C . 给水排水、电梯 D . 通信网络系统 E . 公共部位楼面、地面、内墙面、天花

A . 专项保养资金 B . 专项服务资金 C . 专项维修资金 D . 专项改造资金

A . 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程 B . 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度 C . 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备 D . 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

A . 制订合理的运行计划，营造良好的工作环境 B . 强化对装饰装修的监督管理 C . 配备合格的运行管理人员 D . 建立健全必要的规章制度 E . 强化设施设备的状态管理和节能管理

A．正常使用和运行费用 B．维护保养所需的费用 C．应由住宅专项维修资金支出的维修和更新 D．保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 E．应由住宅专项维修资金支出的改造费用

是 否

A．电梯 B．消防栓 C．路灯 D．业主家的监控