家居卖场等连锁零售企业，近期受经济增速放缓、楼市调控、消费需求持续低迷、电商分流、成本上升等影响造成行业不景气，应审慎关注。对大中型零售企业新建物业项目贷款由“积极支持”调整为“适度支持”，且须整体资产抵押，物业项目位于一二线城市主要商圈核心地带。
华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法要求的借款人信用等级需在（）以上。
关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。
商业用房开发贷款重点支持直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和上年度GDP1200亿元（含）以上城市核心地段优质商业用房项目。不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款。
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（ ）及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
经营单位在经营性物业抵押贷款期内对抵押物价值进行动态监测，借款合同中应明确，至少（）经华夏银行认可的评估机构对物业进行价值评估，确保抵押率控制在华夏银行规定的范围内。
经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）
以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）级（含）写字楼以上，且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。
以宾馆酒店类物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）星级（含）以上或虽未取得星级认证但按上述星级标准建设，年均入住率不低于所在城市或所在县域平均入住率。
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，在装修现场，严禁使用（）等对商场结构有损伤的施工工具。
在兴业银行办理的经营性物业贷款，对于需要安排还款宽限期的企业，可根据商场写字楼经营的实际情况，安排还款宽限期，宽限期内本息均暂不用还。
江苏银行固定资产贷款分为基本建设贷款和技术改造贷款，包括房地产开发贷款、土地储备贷款及经营性物业抵押贷款。
拟发放经营性物业贷款的仓储用房类物业的用地性质及土地使用权类型分别为（）。
经营性物业贷款原则上要求物业自身产生的、可用于偿贷资金的比例不得低于（）。
经营性物业抵押贷款要求借款人的净资产应不低于（）。
经营性物业贷款办理中，有权部门对借款申请人核定的经营期限（）。
经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。
经营性物业贷款的贷款期限根据借款用途、金额及还款能力综合确定,原则上最长不超过（）
根据下列材料，回答下列各题。 某高层综合物业项目地处城市中心区，总建筑面积12万m2，地下2层，部分为配套停车库，部分：勾机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积6％，且以本地树种和灌木为主。1～4层为商业裙楼，5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担，出租经营内部区域，由各承租单位自行管理。 问题 简述该物业管理公司在管理上的核心工作。
根据我行《中小企业“物业贷”业务管理办法》的规定，经营性物业包括商场、商品交易市场（含商品交易市场中的商铺）、写字楼、宾馆、酒店、综合性商业物业等商业物业和标准厂房、仓储设施等工业物业（）
收益性物业的经营费用不包括（)。A．人员工资及办公费用B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的
经营性物业贷款如该物业为一年以内新购置的，不得超过购置价的62%及评估价的52%。（)
借款人以自有或第三人所有的位于主城区繁华地段的商场、商铺两类商业性物业作为最高额抵押申请资金循环贷款时，要求与农信社建立信贷关系在两年以上（）
