关于土地使用权，下列说法错误的是（）。

A . 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B . 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C . 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D . 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

A . 以划拨方式取得的土地使用权原则上不能单独抵债 B . 如以该类土地上的房屋抵债的，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并抵债 C . 以划拨方式取得的土地使用权原则上可以单独抵债 D . 此类土地使用权抵债应当获得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门的批准

A . 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B . 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C . 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D . 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

A . 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳 B . 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由拥有土地使用权的纳税人异地缴纳 C . 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税 D . 土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税

A . A.延长开发建设时间，但最长不得超过2年 B . B.改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 C . C.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 D . D.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或现有建设用地进行开发建设

A . 土地所有权和土地占有权既可结合又可分离 B . 土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使 C . 土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权 D . 土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

A . 全部土地都为社会主义公有制 B . 农村和城市郊区的土地属于农民集体所有 C . 城市市区的土地全部属于国家所有 D . 建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理

A . 土地使用权因土地灭失而终止 B . 因土地使用者的转让而终止 C . 因土地使用者的抛弃而终止 D . 因土地使用者的出租而终止 E . 因土地使用者的抵押而终止

A . 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B . 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C . 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D . 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的

A . 取得《土地登记代理人职业资格证书》 B . 以机构的名义从事土地登记代理业务 C . 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D . 经有关部门登记备案

A . 土地使用权出让是一种国家垄断行为 B . 土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则 C . 城市规划区内的所有土地都可以直接出让 D . 土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

A . 民主协商，公平合理 B . 本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，可以自愿放弃承包土地的权利 C . 依法经本集体经济组织成员的村民会议1/3以上成员或者1/3以上村民代表的同意 D . 承包程序合法

A . 农目拥有土地的使用权 B . 农民可以将土地的承包经营权入股企业 C . 土地确权的目的是让农民最终拥有土地所有权 D . 农村土地可以确股确权不确地

A . 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书 B . 政府为土地使用者置换其他闲置土地 C . 延长开发建设期限，但最长不得超过2年 D . 变更土地用途办理有关手续后继续开发

A . 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移 B . 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押 C . 土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定 D . 土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

A . 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B . 将处理事务的收益和所得交付委托人 C . 维护委托人权益 D . 土地登记代理人没有及时告知委托人

A . 应用网格制图方法制图时，由于网格太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真，因此网格越小越好 B . 可以用处理得到的城镇地类数据直接输出成图，来表现土地利用结构 C . 应用网格制图方法，用网格内面积最小的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据 D . 为避免数据量大、制图范围广的原因而导致图斑太小，影响总体的效果，应该将土地用途归并到一级类 E . 网格制图的关键是选择适当大小的网格

A . 按《确定土地所有权和使用权的若干规定》由当地国土资源管理部门处理 B . 在国土资源管理部门处理前应填写权属界线协议书 C . 县级人民政府处理无效的，可先由土地勘测定界单位暂做技术处理 D . 土地勘测定界中涉及的飞地、插花地也要查清界线，标绘到图上

A . 土地利用计划是土地利用总体规划的具体实施计划 B . 土地利用计划一般由计划的文字说明和计划指标说明2部分组成 C . 编制土地利用规划的依据是国家产业政策、土地利用总体规划及土地的实际利用状况 D . 土地利用计划是指根据土地利用总体规划和经济社会发展需要，对各类用地质量的具体安排

A．污泥必须经过处理达到稳定化、无害化、减量化方可土地利用 B．污泥的土地利用途径主要是农田、林地、园林绿化利用等 C．污泥农田利用区应建立严密的使用、管理、检测和控制体系 D．污泥达到标准后种植纤维作物的施用量、施用期限可不受限制解

A．招标出让方式利于公平竞争，主要适用于需要优化土地布局以及重大工程的较大地块的投资项目 B．采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价 C．拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰 D．挂牌出让方式主要适用于投资环境好、盈利潜力大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段

A．需要在指定的时间，并且在公共场合 B．竞投者按照规定的方式应价 C．由任意的拍卖主持人主持 D．出价最高者获得土地使用权

A．以土地的公告市场价格为基准 B．由市政府与土地使用者协商 C．经过协商确定土地价格 D．由土地管理部门代表市政府与土地使用者协商

A．土地使用权的出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 B．土地使用权的出让是没有期限的 C．土地使用权的出让是无偿的 D．土地使用权的出让是要式法律行为 E．土地使用权的出让是非要式法律行为