融资性售后回租在租赁期内，承租人按期支付租金，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产（）让与承租人，以获取租金的协议
2009年12月1日，M寿险公司按租赁协议将一全新办公大楼出租给Q公司，租赁期为3年。M寿险公司将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设该办公楼的成本是9600万元，按照直线法计提折旧，使用寿命是20年，预计无净残值。按照租赁协议，Q公司每月1月1日支付租金80万元。2010年1月1日，M寿险公司收到当月租金时的账务处理为（）。
企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（）按照房产原值缴纳房产税。
企业出租的无形资产，应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入；同时，确认出租无形资产的相关费用，并同时结转无形资产的摊余价值。
A公司于2008年1月以经营租赁方式向B公司租出自有的固定资产，租赁期4年，合同约定B公司应在2009年12月31日及2011年12月31日向A公司支付租赁费20万元，，则A公司应确认2008年度租金收入（）万元申报缴纳企业所得税。
未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊，企业应当采用实际利率法计算当期的融资费用。（ ）
在租赁期内，承租人通过支付租金而取得租赁物的（）。
对于租金收入，税法按照权责发生制原则确认收入，不论租金如何支付均按照租赁期间均匀确认收入。
租赁公司购买国际企业所要求的设备，在较长契约或合同期内，将此设备租给国际企业使用，承租企业分期支付租金的信用业务，作为一种融资和融物相结合的筹资方式称为（）。
一般地，金融租赁的进口货物都按照海关审查确定的货物的完税价格选择一次性缴纳税款；而经营租赁的进口货物都选择分期按照每期租金缴付税款。（）
根据企业所得税法律制度的规定，企业取得租金收入，按照出租人实际收取租金的日期确认收入的实现。（）
小企业出租的无形资产，应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入；同时，确认出租无形资产的相关费用，并同时结转无形资产的价值。
A企业2007年1月1日采用精英租赁方式从甲公司租入一台设备，价值400万元，租赁期为五年，租赁合同规定：租金在每年年初支付，第五年为免租期，第一到四年的租金分别为40万元、60万元、80万元、100万元。甲公司为A企业承担5万元费用，A企业的该项租赁发生初始直接费用和或有租金分别为4万元和2万元。A企业采用直线摊销租金费用。则A企业对该项租赁应确认的租金费用是（）万元。
【判断题】在经营租赁下,如果出租人向承租人提供了免租期, 由于在免租期内承租人不需支付租金,因此也不必确认租金费用。
对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益;承租人按实际支付额计入当期损益。（)
租赁进口货物按租金分期缴纳税款的，在租期届满之日起（）内，向海关办结海关手续。
计算分析题：A公司打算添置一条生产线，使用寿命为10年，由于对相关的税法规定不熟悉，现在正在为两个方案讨论不休：方案一：自行购置，预计购置成本为200万元，税法规定的折旧年限为15年，法定残值率为购置成本的10%，按照直线法计提折旧。预计该资产10年后的变现价值为70万元。方案二：以租赁方式取得，租赁公司要求每年末支付租金26万元，租期为10年，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。A公司适
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取（)收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过（)万元的，免征增值税。
赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。◑A.或有租金在实际发生时计入当期损益◑B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益◑C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产◑D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧◑E.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
甲公司2×18年发生业务如下： （1）取得乙公司80%的股权，支付股权购买价款500万元，形成非同一控制企业合并；另支付审计机构费用5万元；2×18年，乙公司实现净利润240万元，分配现金股利31.25万元； （2）将一项无形资产对外出租，取得租金收入80万元，租赁期间内计提累计摊销10万元； （3）将一项作为无形资产核算的专利技术报废，确认净损失15万元； （4）因一项作为投资房地产核算的写字楼
(1)国内航线取得不含税客运收入4700万元，国际航线取得客运收入2400万元。(2)将一架配备有机组人员的小型客机租赁给某公司使用三个月，每月月末收取租金100万元(不含税)。租赁期内发生的机组人员工资、维修费用由承租方负担。(3)公司提供航空地面服务取得不含税收入45万元。(4)公司作为境外某航空公司在境内的代理人，负责该境外航空公司在境内的票务业务，本月销售境外航空国际航班机票共取得价款320万元。(5)当月公司购进燃油、水等物品取得增值税专用发票注明价款合计800万元。东亚航空公司业务(2)应确认增值税销项税()万元。
5、下列有关承租人会计处理的表述中正确的有（）。 A.承租人对短期租赁一般应在租赁期内按直线法确认各月的租金费用 B.承租人发生的初始直接费用，应当计入使用权资产的成本 C.取决于指数或比率的可变租赁付款额应计入租赁付款额 D.取决于其他任何变量的可变租赁付款额应计入发生当期损益
