关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

A . 地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利 B . 地役权对他人不动产的设置没有负担 C . 地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人 D . 地役权可以单独转让和单独抵押 E . 设立地役权应当以书面形式订立地役权合同

A . 变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记 B . 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更 C . 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 D . 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请 E . 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

A . 按规定提交查询资料 B . 在指定场所查询 C . 保守国家机密、个人隐私和商业秘密 D . 不必缴纳查询费用

A . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致 B . 申请人应为售房合同中的出售方 C . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售 D . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权 E . 土地用途应当为住宅用地

A . A.15 B . B.30 C . C.40 D . D.60

A . 初始登记只能在土地总登记之后发生 B . 初始登记可能在土地总登记之前发生 C . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记 D . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记 E . 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

A . 张某转让其房屋后应办理的登记 B . 房屋灭失后，原所有权人应办理的登记 C . 他项权利终止应办理的登记 D . 土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记 E . 设定抵押权应办理的登记

A . 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记 B . 房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证 C . 总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定 D . 凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记 E . 各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告

A . 正确 B . 错误

A . 正确 B . 错误

A . 房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请 B . 委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书 C . 房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书 D . 权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称 E . 房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人

A . 转移登记 B . 注销登记 C . 他项权利登记 D . 过户登记

A . 依法由房地产行政主管部门代管的房屋 B . 无人主张权利的房屋 C . 法律、法规规定的其他情形 D . 房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋 E . 由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书

A . 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请 B . 申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名 C . 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请 D . 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

A . 申报不实的 B . 涂改房屋权属证书的 C . 房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记注销的 D . 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋损失的 E . 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

A . 转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记 B . 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记 C . 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议 D . 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明 E . 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件

A．是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记 B．房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 C．权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件 D．权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件 E．房屋所有权主体转移所进行的登记