现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态。（）
现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）
下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)
利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。
房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，而且房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身。（）
除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。
房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。（）
估价时点是指一个房地产估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。
在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）
房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）
下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。
同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）
在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。
由《商业银行房地产贷款风险管理指引》可知，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）
在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。此题为判断题(对，错)。
确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的（）予以确定。 A．50%或60%B．50%或70%C．60%或80%D．70%或80%
【单选题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（）
价值时点是指一个房地产估价项目中由（）决定的需要评估的价值所对应的时间。
下列房地产估价相关活动中，不属于传统价值评估业务范畴的有（）
