规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为()。
控制性详细规划的控制指标有:(1)人口容量;(2)用地性质;(3)建筑密度;(4)建筑控制高度;(5)建筑形式、体量、风格要求;(6)建筑色彩要求;(7)容积率;(8)绿地率;(9)交通出入口方位;(10)停车泊位及其他需要配置的公共设施;(11)其他环境要求。下面所列的()组全部是规定性指标。
()是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比例。
绿地率为建设用地的绿地面积与总用地面积比率,其中绿地面积包括()。 (1)公共绿地 (2)公共设施所属绿地 (3)道路绿地与住宅旁绿地 (4)地上建筑屋顶绿地面积 (5)满足当地植树绿化覆土要求的地下、半地下建筑的顶部绿地:
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:该宗土地的建筑容积率为()。
某居住小区,用地面积35公顷,其中公共建筑用地占12%,道路广场用地占22%,绿地率30%,住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为()。
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:该宗土地的居住建筑密度为()。
某地块面积10hm2,居住用地面积为6hm2,住宅用地面积为5hm2,住宅总建筑面积为30hm2,住宅建筑基底总面积为4hm2,则其住宅建筑净密度为()。
容积率是一定地块内,地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。()
某住宅小区规划建设用地面积为40公顷,容积率为1.40,建筑密度为35%,小区内的道路、广场用地为6公顷,则该小区的绿地率约为()。
在建筑工程的主要技术经济指标中,()主要包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(包括地上和地下)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率等项指标。
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为10000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:下列文件中,可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是()。
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为10000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是()。
住宅建筑净密度为住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率。
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为10000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料,回答下列问题:该宗土地的建筑容积率为()
对于房地产开发用地,土地使用管制的内容包括土地用途、容积率、建筑高度和绿地率等规划条件。()此题为判断题(对,错)。
某开发公司准备投资建设一座5星级酒店,用地位于两条城市主干道立交桥的西北角,用地面积2hm2。按照控制性详细规划该用地的西侧有一条20m的城市支路,北侧有一条30m的城市支路,建筑控制高度为60m,建筑密度为35%,建筑控制规模为13万m2,要求绿地率不低于30%。该开发公司做出了设计方案(如图)。
居住建筑密度的计算公式为()。A.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积B.居住建筑面积/居住建筑用地
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境,由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划,在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下,将该市东南部规划区内的一处体育用地(04—07地块)改为市政广场,并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m,之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。具体控规调整方案见下图。
控规中未明确兼容性的居住小区、居住组团配套商业设施建筑面积,不宜超过该居住用地总建筑面积的多少()
某一级资质房地产开发企业在土地一级市场上取得一地块的建设用地使用权,开发一个居住小区,建设用地面积 50000 平方米,总建筑面积 72000 平方米。其中,商品住宅建筑面积 70000 平方米,建筑基底面积 20000 平方米;公建面积 2000 平方米,建筑基底面积 1000 平方米。该居住小区入住人口 2000 人。该居住小区的建筑密度是()
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。(2005年真题)该居住区的人均公共绿地面积()m2/人。
绿地率为建设用地的绿地面积与总用地面积比率,绿地面积包括()。Ⅰ.公共绿地;Ⅱ,公共设施所属绿地;Ⅲ.道路绿地与住宅旁绿地;Ⅳ.地上建筑屋顶绿化面积;V.满足当地植树绿化覆土要求的地下、半地下建筑的顶部绿地
在建筑的技术经济指标中,绿地率是指规划建设用地范围内绿地面积与()之比。