下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。
对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）
房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。
假设开发法的本质是以房地产的（）为导向计算估价对象的价值。
以下适用假设开发法估价的房地产有（）。
下列适用于假设开发法评估的房地产是()
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()
（)适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。
当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择的估价前提是（）。
评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
运用假设开发法房地产估价时，在选择具体估价方法之后的首要工作是（）。
被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
本次估价背景情况如下：估价对象为某市唯一的大型商业中心，建筑面积为9.8万平方米，已开业三年，整体运营，经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价，以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段：四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法，估价方法选用应符合
【单选题】假设开发法是求取估价对象未来（），减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
