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下列关于房源营销的说法正确的是（）。
A . 确定房源信息的真实和正确性后再将房源信息摆上货架
B . 房源营销的程序按照提炼卖点-内部推广-外部营销这三个阶段依次进行
C . 内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广
D . 外部营销指各类直接面向市场大众的房源推荐工作
E . 房地产经纪同业合作推荐属于内部推广
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关于递纸装置，下列说法正确的是（）
A . A、纸张递送的方式有三种，即直接传纸、间接递纸和超越续纸
B . B、偏心旋转递纸机构属于间接递纸
C . C、递纸咬牙与压印滚筒咬牙交接纸张时，必须要有交接时间（共同咬纸时间）
D . D、递纸牙于绝对静止中在输纸板处咬纸，在相对静止中与压印滚筒交接
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关于房源信息的管理，正确的说法是（）。
A . 房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等
B . 是否有电梯不属于常用查询要素
C . 经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间
D . 具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学
E . 具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行
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关于房源营销，正确的说法是（）。
A . 房源营销的顺序是提炼卖点-外部营销-内部推广
B . 房源营销的顺序是提炼卖点-内部推广-外部营销
C . 没有卖不出的房子，只有找不到的客户
D . 内部推广相对于外部营销而言复杂
E . 外部营销需要在完成内部推广后进行
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关于房源开拓渠道的说法正确的是（）。
A . 房源开拓的渠道就是房源开拓的途径
B . 房源开拓的渠道就是房源开拓的对象
C . 电话访问的缺点是费时费力
D . 门店接待简单易行但开发客户的成本较高
E . 银行属于房源开拓的大业主
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以下关于纸袋纸的描述正确的是 （ ）
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房源X所在楼盘只有一个维护门店B，且房源X在门店B的共享池。门店B所属加盟商共有3个门店分别是B、C、D。假如此时在组对盘中解除房源X所在楼盘与门店B的维护关系，关于房源X下列说法正确的是（）
A．房源X仍在门店B共享池
B．房源X随机掉入C门店或者D门店共享池
C．房源X掉入维护盘共享池
D．房源X触发维护人角色分配，需要B门店圈经分配
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经纪人刘婷带看房源Y时邀请维护人王垚陪看，王垚带上徒弟英杰参与陪看，到达小区后，保安只允许两名经纪人进入，随后刘婷和英杰带客户去看了房源Y，带看结束后，以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是（）
A．王垚和英杰都录
B．只录入王垚
C．只录入英杰
D．不需录入陪看
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关于房源录入，下列说法正确的是（）
A．点击录入房源，填写地址信息，店长、店东、总监无录入房源功能，若楼盘字典没有建盘，点击下方新建地址
B．如果地址录错，直接在原房地址出修改并上级审核通过即可
C．录入非维护盘房源，或维护数量达到上限，需要推荐维护人：可自主推荐，也可系统推荐
D．业主电话录入：第一个联系方必须是手机号；境外电话需要前面加国家区号可以正常录入，其他按照国内11位电话正常录入；房源录入完成后，只有录入人可新增或修改业主电话
此题为多项选择题。
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关于真实房源的标准，以下说法正确的是哪几项（)
A．真实在售
B．真实委托
C．真实地址
D．真实电话
E．真实价格
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关于房源查看—电话，下列说法正确的是（）
A．仅维护人及其店长可查看业主真实号码
B．维护盘内经纪人的经纪人可查看业主虚拟号码
C．经纪人/店长每天查看房源电话数量有限制（可配）
D．房源角色人点击查看电话，计入每日查看次数限制
E．查看完电话后需录入有效跟进，系统不支持直接关闭跟进填写框
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关于贝壳房源真实率下列说法正确的是（）
A．【计算公式】房源真实率（买卖+租赁）=暂真房源/（暂真房源+瑕疵房源）
B．【瑕疵房源定义】库存房源验真通过但产生价格、面积、号码修改的+超期未举证+房源无效、任务取消
C．维护动作不足:根据数据策略N-（7,9,15）天内没有产生任何线上维护动作（包括400、业主交互、带看、实勘、备件）等
D．疑似面积不符:根据数据策略房源面积与同户型存在偏差值（楼盘字典大于或小于15%）
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保障房源真实是贝壳平台的要求之一。以下关于真房源的说法中，正确的是（）
A．为了给用户较好的使用体验，没来得及实勘拍摄的房屋可以暂时使用效果图作为房源照片
B．为了反映房屋的真实状况，作业系统中的面积，即建筑面积面积，也需要包含赠送面积
C．产权人/代理人在与系统中产权人/代理人匹配的微信号中报盘可以作为房屋的有效委托凭证
D．真实价格是指经代理人/产权人确认且同意出售的最终成交价
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（）关于“系统推荐匹配房源”，下列说法正确的是哪几项
A．系统推荐的匹配房源中，每日推荐20套房源
B．系统推荐的匹配房源中，每日推荐30套房源
C．系统推荐房源会过滤掉经纪人已经带看过的和加入收藏的房源
D．系统推荐的匹配房源中，增加聚焦房源权重
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如果一个房源有重复角色，以下关于判定第一角色人和第二角色人的说法正确的是（）
A．如果链家当前已有该房源，则第一录入人是链家经纪人
B．如果链家当前已有该房源，则第一录入人是新融合的经纪人
C．如果当前链家没有该房源，则先融合的人为第一录入人
D．如果当前链家没有该房源，则后融合的人为第一录入人
此题为多项选择题。
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下列关于纸垫片的说法正确的是（）
A．开口纸垫与不开口纸垫用于内放线包装起到隔开铜管，防止卡料扁管作用
B．开口纸垫用于常规包装，起方便抽铜带，提高下料效率的作用
C．中心孔用于常规包装，起防止卡料作用
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关于共享池的房源，以下说法错误的是（）
A．共享池分为门店共享池、店东共享池、品牌共享池和维护盘共享池
B．当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时，房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配
C．+店共享池的房源正常是对外网展示的，需要验真，验真动作店长来做
D．LINK的店共享池，在店共享池内不验真，不对外网呈现
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下面关于房源应检成功后，说法正确的是（）
A．应检成功后，该房源将获得30天内免抽检的权益
B．不可以更改几个硬性指标，否则免检权益失效，但是可以更改一些小的内容
C．平台将不定期对30天内应检成功房源的应检材料进行复审
D．房源如复审发现应检材料造假，会根据影响程度对其进行7-28天的禁发处罚
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关于房源委托一下说法正确的是（）（发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度（1.-七、委托规定）
A．产权人签署委托合同只需提供房产证复印件
B．（夫妻关系除外）我司员工或行家代理需提供公证委托书代理人签署委托书需提供业主委托书（手写版需原件）
C．房源编码生成必须真实有效，如房源编码过期需续期
D．如签署物业委托书的房源被转为无效超过30天（不含）则原委托失效，如业主重新放盘需重新签署
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关于角色人分佣以下正确的是（）（发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度（1.-十一、房源客源分佣规定）
A．委托7%、维护5%、钥匙5%、实勘5%
B．委托10%、维护3%、钥匙10%、实勘5%
C．委托5%、维护3%、钥匙5%、实勘10%
D．委托7%、维护3%、钥匙5%、实勘5%
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下列关于新网络门店房源录入-二手房说法正确的是（）
A．在售是有效盘
B．淘宝池是无效盘
C．导出数据
D．点击录入跳到，房源录入页面
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收到“维护动作不足”任务后,房源被维护人张红推进共享池,以下说法正确的是（）
A．房源在共享池,张红不用管他,也不会有任何处罚
B．房源在共享池,举证任务依然在,张红不做任何动作,房源会被核销
C．李艳在共享池捡到这个房子,进行房源验真举证,通过后房源不会核销
D．张红需要将房源捡回来,才能进行举证
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2018年10月1日小李带客户王先生看了房源A、房源B,以下说法正确的是（）
A．小李可以在次日24:00前将带看录入到系统中
B．小李10月2日下午发现带看录入错误,可以在系统中修改/无效此次带看
C．小李10月3日下午发现带看录入有误,发邮件报备只服务台
D．小李10月1日太忙,10月2日将客户和带看录进系统也是可以的
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经纪人小王在6月4日19:00前成交某小区一套房源，后经纪人小张向陪审团举报本人于6月4日前13:00签署该成交房源VIP但并未分配本人VIP 业绩，以下关于小张说法正确的是（）
A．因小张VIP 签署先于成交时间，故需分配小张VIP 业绩
B．若小张VIP证件信息合格，需分配小张VIP 业绩
C．若小张VIP 角色内网已生成，需分配小张VIP 业绩
D．小张无法获取VIP业绩
