下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的（）。
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。
采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。
根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）
根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。
房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（）几种类型。
采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。
判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。
权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（）
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决因素不包括（）。
划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。（）
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。
开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。
房地产按经营使用方式来划分，可以划分为出售型房地产、出租型房地产、自用型房地产、营业型房地产、收益型房地产、非收益型房地产等。( )
开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。
出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
收益法主要根据房地产（）来求取房地产的价值。
