吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2017年2月1日，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（）
根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为（ ）。
建筑物区分所有权人对共有部分享有的权利主要有（）
共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）
根据合同法律制度的规定，下列关于买卖合同中标的物的所有权转移、风险转移、孳息转移的表述中，不正确的是（）。
房屋所有权人转让其房屋时，其房屋共有部分如何转让？
建筑物区分所有权人对共有部分享有的权利主要有：（）
建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（）
建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的表述中，不正确的是（）。
根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有（）。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
建筑物可区分所有权是指由区分所有建筑物（），共有部分持有权以及因共同关系所生的（）所构成。
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）
房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。
在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。
建筑物区分所有权：指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是()。
建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、（）以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。
在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。 A．1 B．2 C．3 D．4
房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。其中，共有可分为()。
天然孳息是指因物的自然属性而获得的收益，与原物分离前，是原物的一部分。法定孳息是指因法律关系所获得的收益。天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得；当事人另有约定的，按照约定。而法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。根据上述定义，下列属于天然孳息的是（）
根据合同法律制度的规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物的所有权转移时间为（）
各国立法规定，全体共用部分的费用由全体区分所有权有分担，部分共用的费用也由该全体区分所有权人分担。（)
自主管理是指区分所有权人自行执行管理业务或者彼此构成一个（)执行管理业务的管理。
