假定某市政府将于2000年2月1 日公开拍卖一宗土地,规划用途为住宅,土地面积 5000平方米,容积率限定为4,土地使用权70年,某开发商欲购买此地,他准备取得土地后即投资开发,施工期为2年,建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米,专业费为建筑成本的6%,开发商的目标利润为成本的15%,有关税费为楼价的5%,折现率为10%,工程完工后每平方米售价5500元,估计一年内售完。开发商委托你评估该宗土地价格,试计算分析。
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋的被征收人,公有房屋承租人可以选择()。
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。徐某非居住房屋的市场评估价格为()。
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。在认定徐某是否属于居住困难户的过程中,可以采用下列()保障补贴折算公式来计算。
如果某家庭利用储蓄存款方式开始定期每半年存入银行10000元,存款年利率3%,5年后,该家庭月收入6000元,在不发生其他借款方式下,利用首付20%、年利率6%、期限20年还款金额最高不得超过家庭月收入的30%的按揭贷款,则该家庭在5年后可以购买的房屋价值最高为多少元?如果该家庭在5年后可以购买单价为3000元的住房最高为多少平方米?
某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为每平方米()元。
某独立土石方工程,招标文件中估计工程量为100万立方米。合同中约定,土方工程单价为5元每立方米,当实际工程量增加超过估计工程量20%时,需调整单价,调整后单价为4元每立方米。工程结束时,实际完成土石方工程量为130万立方米,则该土石方工程结算价款()万元。
某土方工程发包时估算工程量为2000立方米,合同中规定其对应单价为20元/立方米,实际工程量超过工程量10%时,可调整单价为18元/立方米,该工程实际完成土方工程量为2800立方米,则土方工程款为()元。
某工程商品混凝土的目标产量为500立方米,单价为720元/每平米,损耗率为4%。实际产量为550立方米,单价为730元/每平米,损耗率为3%。采用因素分析法进行分析,由于单价提高使费用增加了()元。
某工程承包作业2000平方米,计划每平方米单位用工5个工日,每个工日单价50元,计划工期250天,计划劳动生产率指数为125%。计划用工总工日为()
张先生平均每年收入10万元,每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元,打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%,张先生准备贷款15年,计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。假设张先生计划购买80平方米的房子,则可负担的房屋单价为()元/平方米。
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。徐某居住房屋可获得()房屋征收补偿款。
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元,建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5,若该三宗地的其他条件相同,则明智的购买者会选择()土地用于开发建设。
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋应当对被征收人、公有房屋承租人给予()补偿。
某土方施工工程,工程量清单的工程量为9000方,合同约定的综合单价为18元/立方,且实际完成工程量减少超过10%时,可调整单价,单价调整为20元/立方,经工程师计量,承包商实际完成的土方量为8000立方,则该土方工程的价款为()万元。
某宗土地面积为2500平方米,单价为1500元/平方米,国家规定的容积率为4.5,建筑密度为0.8,则楼面地价为()元/平方米。
背景资料:已知某水闸施工现场计划6月从四个产地采购四批C25商品混凝土共90m3,实际采购情况为:甲批20m3,每立方米采购成本220元;乙批21m3,每立方米200元;丙批35m3,每立方米180元;丁批24m3,每立方米190元。本月因端午节放假5天,停工待料5天。该商品混凝土的预算单价为222元/m3。C25商品混凝土采购成本降低额()元。
已知某水闸施工现场计划6月从四个产地采购四批C25商品混凝土共90m³,实际采购情况为:甲批20m³,每立方米采购成本220元;乙批21m³,每立方米200元;丙批35m³,每立方米180元;丁批24m³,每立方米190元。本月因端午节放假5天,停工待料5天。该商品混凝土的预算单价为222元/m³。C25商品混凝土的加权平均成本是()元/m³。
某采用工程量清单计价的招标工程,工程量清单中挖土方的工程量为1300 立方米,投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为1500 立方米,人、料、机费为60000 元,管理费为34000 元,利润为20000 元,投标人应承担的风险费用4000 元,则投标人甲填报的综合单价应为()元/立方米。
已知概算指标中的直接费单价为350元/平方米,每平方米建筑面积所分摊的毛石基础为0.8立方米,毛石基础单价为70元/立方米,现准备建造一个类似的建筑物,采用钢筋混凝土带形基础,若每平方米建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为0.7 立方米,钢筋混凝土带形基础单价为120元/立方米,则该拟建新建筑物的修正概算指标为()元/平方米
已知概算指标中的直接费单价为350元/平方米,每平方米建筑面积所分摊的毛石基础为0.8立方米,毛石基础单价为70元/立方米,现准备建造一个类似的建筑物,是采用钢筋混凝土带形基础,若每平方米建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为0.7立方米。钢筋混凝土带形基础单价为120元/立方米,则该拟建新建筑物的修正概算指标为()元/平方米
某煤矿为增值税一般纳税人,2013年8月采取分期收款方式销售开采的原煤80吨,每吨不含税单价500元,合同约定本月收取1/4货款,其余货款下月收回,由于购买方资金紧张,当月实际收取不含税价款8000元。当月还销售开采原煤过程中生产的天然气130千立方米,取得不含税销售收入30万元。以部分原煤生产洗煤,当月销售洗煤240吨,取得不含税销售收入20万元,综合回收率为40%。已知:该煤矿当月可抵扣的进项
已知某水闸施工现场计划6月从四个产地采购四批C25商品混凝土共90m³,实际采购情况为:甲批20m³,每立方米采购成本220元;乙批21m³,每立方米200元;丙批35m³,每立方米180元;丁批24m³,每立方米190元。本月因端午节放假5天,停工待料5天。该商品混凝土的预算单价为222元/m³。C25商品混凝土的供货及时性率为()。
一套三居室的房子,建筑面积120平方米,每平方米5000元,其在实际交易中可能出现以下情况:若要求在成交日一次付清,折扣4%,则实际总价、名义单价分别为()元