下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。
同种类型的数量较多且经常发生交易,住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用的评估方法是()。
收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
进入写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等与居民住宅共用的停车场停车不超过30分钟的(含30分钟)可以免收停放保管服务费。
对于普通商铺,应优先选择位于城市商业中心(包括城市副中心)、人流量大的临街、底(低)层商铺;适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等;审慎介入商业圈内的非底(低)层商铺、租约变更频繁的商铺;禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位。
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
商铺、商场、宾馆酒店的最高抵(质)押率是()%。
根据《YD-T5120-2005无线通信系统室内覆盖工程设计规范》对于通信质量要求高的酒店、写字楼、政府机构等场所,宜采用微蜂窝基站作为信号源。
1993年10月5日,某房地产开发公司与一机关签订了一份价值2亿元的写字楼转让合同,但由于种种原因,迟至1997年6月才正式转让。对于上述转让,按现行税法有关规定可以免征土地增值税。
收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()
收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
星级酒店、大型商场写字楼和居民密集小区信号强度要求大于:()
对于小型商铺,应调查该地段商铺的行业适用性,包括()等,同时要注意商家通过概念炒作,如包租返利等哄抬价格的风险,以及在商铺空置期借款人的经济承受能力。
()适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
《DM广告的应用》--在获取潜在顾客资料时,应分析酒店周边市场坏境,如大型购物商场;();等客源情况、潜在顾客开发潜力。
对于大型商铺(商场)或写字楼,由于大面积商业用房的适用范围具有一定局限性,因此贷款前考察()方面。
有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为()。
高级酒店、大型商场写字楼和居民密集小区信号强度要求大于().
划拨建设用地使用权转让时,对不具备出让条件的土地,如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地,可以不办理出让手续,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。
简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产(含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房)抵押担保办理的,抵押率不超过()。
房地产行业。选择性支持符合政策的房屋租赁项目(长租为主);谨慎支持养老地产、旅游地产、园区(工业)地产;严格限制酒店、写字楼、商业综合体等新增商业用房开发项目;在区域选择上,适度支持郑州区域,谨慎支持省内其他区域;严格控制房地产领域信贷规模增速()
根据我行《中小企业“物业贷”业务管理办法》的规定,经营性物业包括商场、商品交易市场(含商品交易市场中的商铺)、写字楼、宾馆、酒店、综合性商业物业等商业物业和标准厂房、仓储设施等工业物业()
假如你是我司的一名业务员,当各类营业性场所,如大型写字楼、商场、酒店、等的管理人员向你咨询保险方面的问题,您最先想到的能匹配的险种是()