评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。
已知被评估企业单项资产评估值之和为5000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。
对某企业进行鉴定，预计该企业在基准日后的第一年净收益为100万元，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则该企业的鉴定值最接近于（）万元。
评估人员测定某资产评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，其后各年该资产的净收益将保持比例，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）。
某企业的预期年净收益为50万元，资本化率为10%，该企业可确指的各单项资产评估值之和为450万元，该企业的商誉价值为（）。
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（）。
有一宗土地，出让年期是40年，资本化率为10%，预计未来5年的净收益分别为12万元、15万元，16万元、18万元和20万元，第6年的收益稳定在22万元，则评估该土地的收益价值为（）。
某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（）
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()
评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。
某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元
评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为600万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以5%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元
6、某企业的预期年净收益为50万元，资本化率为10％，该企业可确指的各单项资产评估值之和为450万元，该企业的商誉价值为（）。
待估企业预计未来5年的预期收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率为10%，企业未来第6年的预期收益为400万元，并一直持续下去。试用年金法和分段法评估企业的整体价值。
某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%.，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为()万元。
有一家店铺，建筑面积50m2，重置价格为700元/m2，估计年净收益1万元，其资本化率为12%，则估计该店铺的收益价格为多少？
评估某企业价值，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期收益分别为10万元，12万元，10万元， 13万元，16万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在20万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于（)万元。
某企业预期未来年均收益额为240万元，资本化率为l2％，采用资产基础法计算的企业价值为1900万元，该企业商誉的价值为
某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值和为50万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（)
待估企业未来5年的预期收益为100万元,120万元,150月元,160万元,200万元,从未来第6年起,企业的年预期收益将维持在200万元的水平上,假定资本化率为10%,采用分段法估测企业的价值最有可能是万元（）
某评估机构采取收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（)
4、某企业拟筹资2 500万元。其中发行债券1 000万元，筹资费率2%，债券年利率为10%，所得税率为33%；优先股500万元，年股息率7%，筹资费率为3%；普通股1 000万元，筹资费率为4%，第一年预期股利率为10%，以后各年增长4%。试计算该筹资方案的综合资本成本。
