下列关于农用地转用，说法正确的是()。

A . 权利内容的特定性 B . 空间的无限性 C . 权能的差别性 D . 可以分层设立

A . A．该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续 B . B．该项目建设占用土地因是基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续 C . C．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批 D . D．经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续

A . 权利取得应依法审批 B . 权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资 C . 权利主体为乡镇企业 D . 权利客体为农地使用权 E . 土地的用途为从事非农业生产经营活动

A . 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权 B . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上 C . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立 D . 经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让

A . 按附着物的性质分为建筑物用地和构筑物用地 B . 按建设用地状况可分为新增建设用地和存量建设用地 C . 按所有权不同可分为国有建设用地和全民所有建设用地 D . 按用途可分为农业建设用地和非农业建设用地

A . —般有使用期限的限制 B . 无需缴纳拆迁补偿等费用 C . 在一定条件下可以转让、出租、抵押 D . 仅限于该建设用地使用权人自用

A . 临时用地必须办理报批手续 B . 工程项目施工需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请 C . 临时使用土地的期限，最多不得超过五年 D . 经批准后，同集体土地所有权单位签订临时用地协议后方可征收 E . 临时使用土地，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑

A . A．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续 B . B．经国务院批准农用地转用的，需另行办理征地审批 C . C．经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续 D . D．经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批 E . E．经直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批

A . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 B . 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地 C . 因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权 D . 司法机关有权决定收回土地使用权 E . 行政机关有权决定收回土地使用权

A . 样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正 B . 同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验 C . 基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验 D . 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价 E . 采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等

A . 如果转用是在类似的后者相近的技术领域之间进行的，并且未产生预料不到的效果，则这种转用不具备创造性 B . 如果这种转用能够产生预料不到的技术效果，或者克服了原技术领域中未曾遇到的困难，则这种转用发明具备创造性。 C . 转用发明的创造性判断时需要考虑转用技术领域的远近 D . 将柜子的支撑结构转用到桌子的支撑，这种转用发明具备创造性

A . 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金 B . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家 C . 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同 D . 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值 E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立 B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权 C . 经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让 D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

A . 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 B . 出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C . 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同 D . 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租 E . 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A . 获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让 B . 通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种 C . 城市公益事业用地不得已划拨方式取得 D . 将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

A . 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制 B . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 C . 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用 D . 集体建设用地使用权不包含处分权

A . 建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人 B . 建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施 C . 建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分 D . 建设用地使用权不能由民事主体自行处分

A . 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用 B . 划拨土地没有使用期限的限制 C . 划拨土地有使用期限的限制 D . 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

A．建设用地使用权出让合同为要式合同 B．建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力 C．建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权 D．建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让

A．农用地转用又称为农用地转为建设用地 B．农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转为建设用地的行为 C．农用地转用又称为建设用地转为农用地 D． 对农用地转为建设用地实行两级审批制度

<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2631001-2634000/b8ebea106f40f4592833c860fd8201af.gif' /> 此题为多项选择题。

A．按附着物的性质分为建筑物用地和构筑物用地 B．按建设用地状况可分为新增建设用地和存量建设用地 C．按所有权不同可分为国有建设用地和全民所有建设用地 D．按用途可分为农业建设用地和非农业建设用地 E．按使用期限可分为永久性建设用地和临时建设用地