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下列关于商品房预售管理程序的表述,不正确的是()。
A . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
B . 房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房预售合同
C . 房地产开发企业申请预售许可,应提交有关证件及资料
D . 经审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起7日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定
E . 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
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关于便利店商品安全检查方面,下列说法错误的是()。
A . A、食品与非食品分开存放
B . B、普通商品与贵重商品分开存放
C . C、食品可以与化学品或汽车用品相邻摆放
D . D、赠品与正品分开存放
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下列关于商品的使用价值和价值的说法,错误的是()。
A . 商品是使用价值和价值的矛盾统一体
B . 使用价值是价值的物质承担者
C . 有使用价值的是商品
D . 使用价值和价值相互排斥
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关于购房户高某采取预售商品房抵押的方式,说法正确的是()。
A . 高某采取预售商品房抵押的方式,实际上是用房屋期权抵押
B . 高某在签订购房合同时,获得的不仅仅是债权,也是房屋所有权
C . 高某在签订购房合同时,双方只是产生了债的关系,获得的仅仅是债权,尚不是房屋所有权
D . 在该项目竣工交付使用时,对已办理预售商品房抵押登记的,应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记
E . 在该项目竣工交付使用时,对已办理预售商品房抵押登记的,在领取房屋所有权证时,不用办理房屋抵押登记
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关于商品房预售许可办理程序,下列说法错误的是()。
A . 房地产开发企业规定提交有关材料,材料齐全的,房地产管理部门当场出具受理通知书
B . 经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定
C . 经审查,房地产开发企业的申请不符合法定条件的,房地产管理部门在受理之日起5日内,依法作出不予许可的书面决定
D . 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权查阅
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《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是()
A . 建设单位承担前期物业服务责任
B . 建设单位可以自行提供前期物业服务
C . 建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业
D . 建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业
E . 受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
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下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。
A . A.向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品
B . B.按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款
C . C.住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理
D . D.商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理
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下列关于商品房预售的说法不正确的是()
A . 交易标的不确定
B . 开发商与买受人地位相对不平等
C . 必须设计保护弱者的法律机制
D . 必须要实施行政监督
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下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。
A . 未竣工的预售商品房不得再行转让
B . 为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C . 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D . 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价
E . 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
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下列关于商品房预售条件的表述中,错误的是()
A . 已交付全部土地使用权出让金,取得主地使用权证书
B . 持有建设工程规划许可证
C . 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的75%以生。并且主体建筑已经封顼
D . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
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关于商品期货交易的特点,下列说法中错误的是()
A . 成交后买方缴纳保证金而卖方无需缴纳保证金
B . 交易所规定了每个期货交易合同的交易数量
C . 在交易所中商品只按交易所规定的标准进行成交
D . 采用标准合同制
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下列关于药品商品名和通用名说法错误的是()?
A . 二者不得同行书写
B . 商品名和通用名必须字体、颜色一致
C . 商品名不得比通用名更突出和显著
D . 通用名的字体、字号和颜色必须一致
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下列关于郑州商品交易所白糖期货合约的说法,错误的是( )。
A . 交易品种为绵白糖
B . 交易单位为10吨/手
C . 每日价格最大波动限制不得超过上一个交易日结算价的±4%
D . 最后交易日为合约交割月份的第10个交易日
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下列关于商品陈列说法错误的是()
A . 保证货柜整洁,禁止在货柜下方堆放商品
B . 价签放在模特底座右侧,竖排陈列
C . 没有熨烫的商品不可陈列在模特上
D . 吊牌和外漏的绳子一律收在衣物内
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以下关于商品房预售许可的说法,正确的是()。
A . 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B . 预售许可的最低规模可以小于栋
C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D . 可以分单元办理预售许可
E . 不得分层办理预售许可
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关于商品房预售,以下说法正确的是()。
A . 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B . 预售许可的最低规模不得小于栋
C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D . 不得分单元办理预售许可
E . 可以分层办理预售许可
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下列关于大宗商品投资的说法,错误的是()
A.大宗商品基本上分为农副产品、金融产品和能源化工产品三类
B.大宗商品是指具有实体,不可进入流通领域,可在零售环节进行销售的商品
C.大宗商品具有价格波动大、供需量大、易于分级等特征
D.大宗商品具有很好的抗通胀性
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关于知名商品,下列说法错误的是()&8194;
A.是否构成知名商品,要综合行销地区、时间、广告宣传量、市场占有率等多种因素来判断。
B.知名商品的知名度表现为一定市场内与该商品有可能发生购买、使用、销售等关系的人所知悉。
C.知名商品应该为全国各地的公众所知悉。
D.知名商品具有相对性,需要在个案中予以判定。
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下列关于商品的使用价值和价值的说法,错误的是()
A.商品是使用价值和价值的矛盾统一体
B.使用价值是价值的物质承担者
C.有使用价值的商品
D.使用价值和价值相互排斥
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关于销售商品收入的确认条件,下列说法中错误的是()。
A.企业已将商品所有权的风险和报酬转移给了购货方
B.收入的金额能够可靠计量
C.已收到购货方支付的货款
D.相关的成本能够可靠计量
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房地产预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。根据我国《城市商品房预售管理办法》,商品房预售应符合规定的条件。下列说法正确的是()。
A.A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%,确定施工进度和竣工交付日期
B.B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%,确定施工进度和竣工交付日期
C.C.投入开发建设工程量达到工程总体建设的35%,确定施工进度和竣工交付日期
D.D.投入开发建设工程量达到工程总体建设的25%,确定施工进度和竣工交付日期
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()客户庄青购买了一套洪山区的新建商品房,并于 2018 年 4月与开发商签订了商品房预售合同,以下关于商品房预售合同内容说法不正确的是哪一项
A.双方违约责任
B.交付方式和期限,不包括预售款的支付方式和房屋的交付方式
C.房屋产权转让的方式、期限
D.预售商品房的面积,并明确是建筑面积还是使用面积或其他面积
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下列关于商品指数基金的说法错误的是()
A.商品指数基金主要的投资策略是买入并持有
B.商品指数基金不采用卖空策略,也不使用资金杠杆
C.商品指数基金的目的是长期买入并持仓,兼具指数化,是主动型投资策略的典型代表
D.商品指数基金参与市场的方式是“采用抵押的方式”即首先将全部资金投资于短期国债,以获取固定收益,再以短期国债作为抵押参与期货交易
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关于商品的价值、使用价值,下列说法错误的是()
A.商品是价值和使用价值的矛盾统一体
B.使用价值是交换价值的物质承担者
C.决定商品交换比例的,是商品的使用价值
D.价值是凝结在商品中无差别的人类劳动