投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑（ ）
以下（）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。
对房地产投资中“区位”含义的理解应包括（）。
与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。
对于房地产投资区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括()。某具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了。对区位的广义理解，还应包括在。
对于房地产开发项目而言，()往往是目标市场决策的首要因素。
房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。
开发商投资开发房地产所获得之外的投资回报是（）
某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。若要使投资决策更加科学、理性，则可选下列（）。
区位即项目所处的位置和具体地点对房地产项目开发至关重要。
房地产项目投资区位选择的规律（）
房地产开发的首要因素是（）
房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。
【答案解析】：区位的特征(四特征)：综合性、确定性、层次性、历史性。参见教材p1-2。房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是()。
房地产开发最本质的特征是风险性。
IS审计人员在应用开发项目的系统设计阶段的首要任务是（）
家庭农场的生产模式设计，应考虑家庭农场的区位特征、家庭成员的技术专长以及经营项目的效益情况，劳动力资源是生产模式设计的重要依据。（）
房地产的（），要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。
房地产项目竞争环境分析中，（）主要分析与建筑物相关的情况，包括建筑物结构、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通路线、建筑物特色、地块内各种设施特征。A．经济、财务特征分析B．区位和地块特征分析C．地上物特征分析D．法律特征分析
一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围，这说明该房地产经纪人具有（）技能。
开发商投资房地产的目的主要是获取投资效益。试问，开发商的投资效益是如何产生的？如果按照开发程
运用假设开发法房地产估价时，在选择具体估价方法之后的首要工作是（）。
（）主要是研究房地产开发项目的市场表现形式，确定房地产开发项目由产品到商品过程的最佳表现方式，也是避免房地产开发项目同质化，彰显项目个性的重要方式。
房地产开发的三大要素分别为地段、区位、时间。（）
