采用抵押担保的个人优质客户综合授信业务,授信额度最高可达()
甲公司与某银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的厂房及其建设用地使用权为抵押物。双方办理抵押登记后,该银行发放了贷款。甲公司后又在厂房项目所在地块上增建一库房,尚未完工。后甲公司无法偿还该银行的贷款。下列各项中,正确的是( )
对公司类客户进行新增授信,如果以位于成都市市区(五城区及高新区)的国有土地使用权(商住用地)进行抵押,其最高抵押率为()。
生产经营贷款抵押担保的抵押物应为所有权清晰、易于转让和变现的()、通用厂房以及建设用地使用权。
通用厂房、国有建设用地使用权,最高抵押率下列说法不正确的是()。
根据我行《“三农”客户授信管理办法(试行)》(农银发〔2008〕342号),采用合法、足值、有效的国有建设用地使用权和房屋抵押方式核定的授信额度,有效期最长不超过3年;采用其它担保方式或信用方式核定的授信额度,有效期为1年。
以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的,授信额度有效期最长为().
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,甲在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息,乙、丙遂诉至法院,要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖,成交价为3000万元(经评估,其中写字楼价值2500万元,写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配?()
抵押物为通用厂房和国有建设用地使用权的个人助业贷款,抵押率最高不超过评估价值的()。
对公司类客户进行新增授信,如果以位于成都市市区(五城区及高新区)的厂房(非村镇产权类)进行抵押,其最高抵押率为()。
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。()
以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的,抵押率最高不超过抵押物评估价值的()
通用厂房、国有建设用地使用权,一般最高抵押率是()。
根据《物权法》规定,以建设用地使用权抵押的,应当办理抵押登记,()自登记时设立。
以通用厂房抵押办理个人客户综合授信贷款的,须办理保险手续,保险合同中应明确()为第一受益人。
个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得,已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书,对未按合同约定超过()年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。
在办理个人贷款时,以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。
通用厂房、国有建设用地使用权,最高抵押率通常不超过50%。
以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权同时抵押;该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。
以通用厂房办理个人客户综合授信贷款,厂房应为()。
个人客户综合授信贷款要严格对抵押物的审查,规范抵押物评估与价值确认,完善抵押登记手续,防范()。
《中华人民共和国民法典》规定,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。()
土地权属清晰的建设用地使用权可以作为个人综合授信贷款抵押物