物业服务合同的签订要点主要有()。
A . 协商一致的原则
B . 宜细不宜粗的原则
C . 无偿奉献的原则
D . 不应有无偿无限期的承诺
E . 具有无限期的承诺
相似题目
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房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是()。
A、《存量房屋买卖合同》
B、《房屋在建工程转让合同》
C、《房屋租赁合同》
D、《土地使用权转让合同》
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()和()职工签订劳动合同。()职工与企业协商确定劳动合同文本的主要内容和条件,为职工签订劳动合同提供法律、技术等方面的咨询和服务。()企业与所有职工签订劳动合同。
A . 协调;带领;组织;督促
B . 帮助;指导;组织;督促
C . 帮助;指导;代表;监督
D . 协调;带领;代表;监督
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房地产中介服务人员承办业务,应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同。房地产中介服务合同主要事项应包括()。
A . 违约责任和纠纷解决方式
B . 中介服务项目名称、内容、要求和标准
C . 当事人姓名或职业及收入
D . 收费金额和支付方式、时间
E . 合同履行期限
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社会工作者与受助家庭成员签订的服务合同应包括的内容有()。
A . 家庭会谈的时间
B . 家庭会谈的次数
C . 家庭会谈的规模
D . 家庭会谈的地点
E . 服务介入活动的目标
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签订前期物业服务合同时,应注意的事项有()。
A . 物业的承接验收
B . 双方的权利义务
C . 物业服务的费用
D . 合同的解除或终止
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导致客户企业在与第三方物流服务提供者签订合同时忽略或轻视服务标准的主要原因有()。
A . 预期结果不清楚
B . 准备不足
C . 信息不准确
D . 缺乏信任和过分信任
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社会工作者与受助家庭成员签订的服务合同应包括的内容有( )。
A . 家庭会谈的时间
B . 家庭会谈的次数
C . 家庭会谈的规模
D . 家庭会谈的地点
E . 服务介入活动的目标
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物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时,要特别注意的主要条款包括()。
A . 内容
B . 费用
C . 项目
D . 技术
E . 标准
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签订物业服务合同时,应特别注意的条款有()。
A . 合同条款宜粗不宜细
B . 项目所包括的内容具体、详细
C . 明确项目管理服务质量标准
D . 明确相应管理服务费用
E . 逐项写清管理服务项目
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农业银行作为贷款服务机构依照与受托机构签订的服务合同管理项目资产池中的贷款,主要履行()职责。
A . 收取贷款本金和利息,并定期划转
B . 实施贷后管理工作
C . 保管贷款相关法律文件
D . 定期或不定期向受托机构提供服务报告
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签订物业服务合同时,应注意的要点有( )。
A . 明确物业的管理内容与要求
B . “宜细不宜粗”的原则
C . 实事求是留有余地
D . 明确界定违约责任与处理方式
E . 不应有无偿的承诺,但可以有无限期的承诺
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下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。
A . 对合同的具体条款要进行细致的充分协商
B . 物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
C . 物业管理企业要量力而行,实事求是留有余地
D . 明确界定违约责任与处理方式
E . 重视对违约责任的界定及争议解决方式
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签订物业管理合同需包括哪些主要内容?
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物业服务合同的签订应注意的事项有()。
A . 对违约责任的约定
B . 对免责条款的约定
C . 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D . 明确违约责任的界定及争议的解决方式
E . 明确业主委员会的权利义务
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签订房地产抵押贷款合同的要点包括()。
A . 必须是借款人亲自在借款抵押合同上签字
B . 抵押价值和借款的数额需要区分出来,还款的期限应填写清楚,但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期
C . 逾期还款的违约责任
D . 还贷的方式一般由借款客户自己选择,房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别
E . 提前还贷的条件和程序
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物业服务合同签订时要注意的要点有()。
A . A、招投标原则
B . B、“宜业不宜细”的原则
C . C、最好不约定合同期限
D . D、实事求是留有余地
E . E、明确界定违约责任与处理方式
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物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有()。
A . 实事求是留有余地
B . 不应有无偿无限期的承诺
C . "宜细不宜粗"的原则
D . 明确界定违约责任与处理方式
E . 两物业服务合同有限期须一致
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物业管理合同的签订要点:“宜细不宜粗”的原则。为确保合同双方的权益,明确各自的责任、权利、义务,减少日后的纠纷,对合同的具体条款要进行细致的充分协商,取得一致,不仅要从宏观上把握,更要从微观上给予明确。国内一般物业管理合同对委托的管理服务包括四个层次的约定:首先,委托管理服务的具体项目;其次,该项管理服务包含的具体内容;第三,该项管理服务质量的评判方法和具体标准;第四,该项服务收取的实际费用金额。()
A.正确
B.错误
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业主委托物业管理企业对物业实施物业管理,物业管理企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同。物业服务合同的签订要点包括()。
A.“宜细不宜粗”的原则
B.可以有无偿的承诺
C.不应有无偿的承诺
D.可以有无期限的承诺
E.不应有无期限的承诺
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物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时,由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括()两个基本环节
A.公共服务与管理、系统协调
B.公共服务与管理、经营创收
C.专项服务与管理、系统协调
D.专项服务与管理、经营创收
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依据《房地产经纪管理办法》的有关规定,签订房地产经纪服务合同的要求主要有()。
A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B.房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章
C.房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名
D.房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
E.房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章
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签订前期物业服务合同时,应该注意的事项有()。
A.物业的承接查验
B.物业服务的费用
C.双方权利义务是否对等
D.前期物业服务合同的解除和终止
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工会应帮助和指导()签订劳动合同。代表()与企业协商确定劳动合同文本的主要内容和条件,为()签订劳动合同提供法律、技术等方面的咨询和服务。监督企业与所有()签订劳动合同。
A.工会会员
B.工会委员
C.职工
D.会员职工
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在新建商品房买卖合同签订前,经纪人员提供项目查询服务的主要内容包括()
A.告知开发进度
B.告知交易房屋的税费
C.查询预售许可证的信息
D.了解项目的价格、销售等情况
E.考察项目及其配套的设施设备情况