多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。()
2017年10月23日，国内首单房企租赁住房REITs（房地产信托投资基金）、首单储架发行REITs——中联前海开源—（）租赁住房一号资产支持专项计划获得上海证券交易所审核通过，开创了租赁住房资产证券化新篇章，对于加快推进租赁住房市场建设具有积极的示范效应。
伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）
REITs按照投资标的的分类不包括（）。
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。（）
REITs可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流动性。()
REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。()
REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。
房地产投资信托资金(REITs)可划分为()。
房地产投资信托基金(REITs)，是（ ）房地产资产的公司。
多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。()
REITs的投资优势不包括（）方面。
按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（）
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（）
多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（）
抵押权型REITs的资产组合对房地产开发公司的贷款和房地产贷款的抵押债权合计应超过（）。
伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）
REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（）此题为判断题(对，错)。
REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流通性。此题为判断题(对，错)。
为了实现财务自由，应该增加任意类型的REITs和股票，房地产等方面的投资。（)
通过“REITs”可以很容易的投资全世界主要国家的房地产。（)
