一位参加S市住房公积金制度的客户,打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元,上个月公积金汇储额为150元(包括单位及个人),本人离法定退休年龄还剩30年。住房公积金贷款最高额度的参考标准不包括()。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为()年。
王某2014年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为千分之一)王某卖出股票应缴纳印花税()元。
王某2014年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为千分之一)王某购买基金应缴纳印花税()元。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有()。
假设公寓的均衡价格是每月2000元,而政府将租金控制在1500元,由于租金控制,下列哪一种情况最不可能发生()
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/平方米。
某市全面实施廉租住房保障制度,对人均居住建筑面积低于10平方米的低收入家庭配以廉租住房,并免收租金。张某一家3口,属于低保家庭且无住房,经申请获得一套建筑面积50平方米的廉租住房。根据《廉租住房保障办法》,该市主管部门可以免收张某家建筑面积()平方米的廉租住房租金。
某人租赁一套公寓,租期1年,每月末需付租金1000元,若月利率为1%,则其全年支付租金的现值为()元。
中国公民胡某系专业画家,以绘画为生。胡某2011年1~12月收入情况如下:(1)一次取得绘画收人23000元;(2)将其自有的4间面积为150平方米的住房出租给张某居住,租期1年。每月租金收入2500元,全年租金收入30000元;当年7月份对房屋进行修缮,发生修理费用500元;(不考虑相关税费)(3)取得保险赔款20000元;(4)取得购买企业债券利息5000元;(5)从A上市公司取得股息所得16000元,从B非上市公司取得股息所得7000元。胡某绘画收入与财产租赁收入合计应纳个税()元。
已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。
中国公民李某2019年1月份将自己在2018年租来的面积为300平方米的6间住房按市场价格出租,李某取得该房屋支付的不含增值税月租金为15000元,转租按照当时的市场价格每月取得不含增值税租金30000元。刘某2019年1月份应缴纳个人所得税()元。(假设不考虑相关税费)
陈某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由陈某、张某共同负担。2011年2月公司暂调张某去省外的分公司工作,于是陈某一人住在这套公寓内。同年4月,陈某将张某的房间租给了大学生赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了两个月房租后,住进了张某的房间。陈某出租房间的行为属于()。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/m2
公寓住房面积标准中营职以下干部应为()平方米
住房租金扣除中,除直辖市、省会城市(首府)、计划单列市以及国务院确定的其他城市以外,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每月1200元。()
住房租金扣除中,除直辖市、省会城市(首府)、计划单列市以及国务院确定的其他城市以外,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每月800元。()
住房租金扣除中,除直辖市、省会城市(首府)、计划单列市以及国务院确定的其他城市以外,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每月600元。()
公寓住房面积标准中团职干部应为()平方米
某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权,2003年底建成交付使用的,建筑物使用年限为70年,办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租,月租金3000元,出租方承担物业管理费和维修费,水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%,还原率为9%。请就上述内容,回答81—85小题的问题。该套住宅的年租赁收入为()元。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2022〕41号)关于住房租金的扣除规定,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月()元;除前述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月()元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月()元。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)关于住房租金的扣除规定,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月()元;除前述所