下列关于与房屋征收相关的几项工作，说法不正确的是（）

A . A、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作 B . B、市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作 C . C、上级人民政府应加强对下级人民政府的房屋征收与补偿工作的指导 D . D、市、县级人民政府有关部门应当依照法律规定和本级人民政府的职责分工，互相配合，保障房屋拆迁工作的顺利进行

A . 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定 B . 被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定 C . 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告 D . 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告 E . 被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

A . 销售者有先行赔付义务 B . 消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，只能向生产者要求赔偿 C . 变更后的企业仍应就变更前企业侵犯消费者权益的行为承担赔偿责任 D . 消费者在接受服务时，若其合法权益受到损害，可以向服务者要求赔偿 E . 发布虚假广告、欺骗和误导消费者，使其合法权益受到损害的，广告主应负担民事责任

A . A、市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 B . B、房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 C . C、征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 D . D、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

A . 调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行 B . 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理 C . 在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为 D . 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年 E . 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

A . 景观可以分为自然景观和人文景观 B . 生态强调客体对主体的效应，而环境则阐述客体与主体之间的关系。 C . 生态系统也就是生命系统与环境系统在特定空间的组合 D . 一个城市、一个居住区既与其外界互相发生作用，同时其内部也是一个相对封闭的生态系统 E . 人类的生态环境凝聚着自然因素和社会因素的相互作用，是自然生态环境与社会生态环境共同组成的统一体

A . 市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 B . 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 C . 房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 D . 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 E . 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

A . 不得在房屋征收范围内实施新建房屋 B . 不得在房屋征收范围内实施扩建房屋 C . 不得在房屋征收范围内实施改建房屋 D . 不得改变房屋用途 E . 不得转让房屋

A . 检修计划由地市供电公司各部门计划专责维护 B . 检修计划录入后应发起上报审批流程，并在截止日期前完成审批流程 C . 计划平衡后，不得删除 D . 公司计划专责应定期检查计划录入及时性、准确性，检查计划各项工作执行情况、关联开票情况

A . 蒋永的单位领导可以私分他的补偿费 B . 任何人不得私分、截留和拖欠他的补偿费 C . 蒋永的单位领导可以截留他的补偿费 D . 蒋永的单位领导可以抽取他的部分补偿费

A . 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用 B . 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担 C . 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D . 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担 E . 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

A . A、房屋征收部门拟定征收补偿方案，须报市、县级人民政府 B . B、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见 C . C、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改情况及时公布 D . D、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公布

A . 市、县级人民政府有权作出房屋征收决定 B . 房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定 C . 非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定 D . 作出房屋征收决定后应当及时公告 E . 被征收入对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

A . 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 B . 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价 C . 拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿 D . 建设单位可以参与搬迁活动

A . 谈话开始时，适当的寒喧是必要的。 B . 态度诚恳，要有开诚布公，坦率的谈话态度。 C . 要用不容置疑的语气，说服对方同意你的观点。

A . A、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押 B . B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 C . C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 D . D、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

A . 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税 B . 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税 C . 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税 D . 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税

A . 房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别 B . 征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋 C . 征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留 D . 征收土地要符合《土地管理条例》的规定 E . 房屋征收后农民保留对土地的所有权

A . A、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，可以给予补偿 B . B、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿 C . C、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿 D . D、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，给予少量适当补偿

A . 销售者有先行赔付义务 B . 消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，只能向生产者要求赔偿 C . 变更后的企业仍应就变更前企业侵犯消费者权益的行为承担赔偿责任 D . 消费者在接受服务时，若其合法权益受到损害，可以向服务者要求赔偿 E . 发布虚假广告、欺骗和误导消费者，使其合法权益受到损害的，广告主应负担全部责任

A．《房地产交易制度政策》 B．《房地产经纪职业导论》 C．《房地产经纪操作实务》 D．《房地产经纪专业基础》

A．自行车库 B．储藏室 C．停车位 D．顶层阁楼 E．制冷设备

A．被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 B．房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定 C．房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作 D．任何单位和个人不得干预

A．征收范围确定之后，改建房屋导致的房屋增值应当加以补偿 B．房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于15日 C．房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 D．房屋征收只能是只能为了公共利益的需要 E．房屋征收的主体是国家，通常是由房地产开发商执行