某中外合作经营企业的合作合同有以下的内容约定：中方合作者以现金、土地使用权出资，占注册资本的50％，外方合作者以现金和机器设备出资，也占注册资本的50％；合作企业合作期间的收益首先全部用于偿付外方的出资，在外方出资偿付完毕后的合作期限内，合作双方按照外方40％，中方60％的比例分配收益；合作期满后，合作企业的全部固定资产无偿归中方合作者所有。下列的说法中错误的是（）
以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
某中外合作经营企业合作合同规定:外方合作者以现金和机器设备出资,占总出资额的60%,中方合作者以厂房和土地使用权出资,占总出资额的40%;合作企业合作期内所得收益首先全部用于偿付外方出资,在外方出资偿付完毕后的合作期限内,合作双方各按50%比例分配收益;合作企业合作期限为8年,合作期满后,企业全部固定资产无偿归中方合作者所有。下列各项中,你认为正确的是()
以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。()
某中外合作经营企业合作合同规定：外方合作者以现金和机器设备出资，占总出资额的60%，中方合作者以厂房和土地使用权出资，占总出资额的40%;合作企业合作期内所得收益首先全部用于偿付外方出资，在外方出资偿付完毕后的合作期限内，合作双方各按50%比例分配收益;合作企业合作期限为8年，合作期满后，企业全部固定资产无偿归中方合作者所有。下列各项中正确的是()。
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的，可以免征土地增值税。
个人自建房贷款业务中，以在建房作为贷款抵押物的，房屋占用的土地使用权（）用于抵押。
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税。
徐某经乡政府批准占地建房，因地基位置与村民江某土地相邻，江某以影响房屋通风为由，阻挡徐某动工建房。徐某便经村委会同意到乡政府办理变更手续，但乡政府以原批准是根据乡里的整体规划进行，不同意变更地基。徐某即擅自移地动工建房。房屋建到一半时，乡政府在未下达停工通知的情况下，即组织人员强制拆除。徐某之妻见已动工的房屋被拆，一气之下服毒身亡。徐某提起诉讼，要求乡政府赔偿拆除房屋和妻子死亡的损失。下列说法正确的是：（）
某中外合作经营企业合作合同规定：外方合作者以现金和机器设备出资，占总出资额的70％，中方合作者以厂房和土地使用权出资，占总出资额的30％；合作企业合作期内所得收益首先全部用于偿付外方出资，在外方出资偿付完毕后的合作期限内，合作双方各按50％比例分配收益；合作企业合作期限为6年，合作期满后，企业全部固定资产无偿归中方合作者所有。下列各项中，正确的是（）。
一家登记为有限责任公司的中外合作经营企业，其合作合同和章程中规定：外方以设备和现金出资，中方以厂房和土地使用权出资，不计出资比例；双方按各50%的比例分配收益；合营期满时，该企业的全部固定资产无偿归中方所有。对此根据我国法律，应当如何认定该合作合同和章程？（）
对借款人在以自身名义独立取得使用权的国有土地上建造自有房屋的自建房贷款，归入（）业务管理。
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。（）
对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后转让的，暂免征收土地增值税。（）
甲方以土地使用权、乙方以货币资金形式入股，成立合营企业合作建房。房屋建成后，双方采取风险共担、利润共享的分配方式，则甲方( )。
第 37 题 徐某经乡政府批准占地建房，因地基位置与村民江某土地相邻，江某以影响房屋通风为由，阻挡徐某动工建房。徐某便经村委会同意到乡政府办理变更手续，但乡政府以原批准是根据乡里的整体规划进行，不同意变更地基。徐某即擅自移地动工建房。房屋建到一半时，乡政府在未下达停工通知的情况下，即组织人员强制拆除。徐某之妻见已动工的房屋被拆，一气之下服毒身亡。徐某提起诉讼，要求乡政府赔偿拆除房屋和妻子死亡的损失。下列说法正确的是：（）
35、多项选择题： 11.下列各项中不属于土地增值税征税范围的有（） A.将房地产通过中国境内非盈利的社会团体赠与公益事业的 B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的 C.将房地产直接赠与希望小学 D.以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的
严禁各单位违规集资建房，不得新征用或新购买土地搞集资合作建房或以委托代建、定向开发等方式（），也不得以企业名义组织员工（）
甲、乙双方合作建房，甲方以土地使用权换取乙方的房屋所有权，则( )税目缴纳营业税。
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的，可以免征土地增值税。（）此题为判断题(对，错)。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。
一家登记为有限责任公司的中外合作经营企业，其合作合同和章程中归定：外方以设备和现金出资，中方以厂房和土地使用权出资，不计出资比例，合营期间所得收益首先用于偿付外方出资的本息，偿付完毕后的合营期间，双方按各50％的比例分配收益，合营期满时，该企业的全部固定资产无偿归中方所有，对此，根据我国法律，认定该合作合同和章程应该()。
