押品价值评估是押品管理的重要环节，包括贷款发放前对押品价值的初次评估和贷款发放后对押品价值的重新评估两种情形。
关于小微企业“抵押品”检查内容，下列说法错误的是（）。
以房地产为抵押品进行的贷款，其资金大多用于土地和房屋的购置、开发、改良、建设等，投资资金量大，投资价值的回收需要更长时间。因此我国住房抵押贷款的最高年限为（）年。
我国央行目前规定，()不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。
房地产押品评估中，评估方法的选择主要受（）影响。
房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（）。
初级内部评级法下，由合格房地产押品担保贷款的抵质押水平低于监管规定的最低抵质押水平时，该笔贷款违约损失率采用（）。
“抵质押品查询”可按单客户抵质押品情况明细查询、地区抵质押品汇总查询、（）、押品按贷款形态统计查询。
某房地产处于繁华商业区，其土地性质为综合用地，拟抵押房屋的证载用途为住宅，实际用途为办公。该房屋押品评估时应按（）用途评估。
甲地A工业企业2015年8月转让一幢2008年8月购置的房屋，转让时签订产权转移书据，取得销售收入800万元。该厂房购置原价为1200万元，已提取折旧700万元，经房地产评估机构评估，该厂房的重置成本价为900万元，成新度折扣率为七成。该工业企业转让房屋应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
房地产押品评估，一般由客户经理发起评估流程，并上传（）等资料。
居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。
采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。
采用市场法评估房地产押品时，评估步骤一般包括（）。
某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
房地产押品评估中，实地查勘时应对评估对象进行拍照，拍照部位包括（）等。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为（）
房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。
位于市区的某工业企业转让一幢10年前购置的厂房，签订转让合同，取得收入300万元；该厂房购置原价为180万元，另支付相关税费5万元，已提折旧90万元。经房地产评估机构评估，该厂房的重置成本价为320万元，成新度折扣率为七成。则该企业转让厂房应缴纳土地增值税（）万元。
对同一房地产押品，宜选用（）评估方法进行评估。
根据新版客户风险统计报表填报细则，某笔贷款审批时以房地产作为抵押，押品估值为5000万元，如果该押品的审批抵押率为60%，该押品担保的贷款实际本金为2000万元，则审批抵质率应为%
成本法仅适用于机器设备押品价值评估，不适用于房地产押品价值评估。（ ）
贷款额度一般不超过购置太阳能相关设备总价的__%，其中单户贷款金额5万元（含）以下的，可按不超过购置总价掌握（）
三农小微政策24、人民银行各市中心支行要鼓励有条件的地区探索开展普惠小微企业贷款延期还本付息政策效果评估，对于执行政策不到位的机构，择机进行（）
