《电梯使用管理及维护保养规则》中规定，电梯维保部位接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过（）min.
当电梯维修、保养时，维修人员应在厅门口（），说明电梯正在维修保养，此时提醒乘客应乘坐其他电梯或改走楼梯，以免发生危险。
DB11/419–2007标准《电梯安装维修作业安全规范》规定了电梯在安装中,同一共作平台上的作业人员不应超过（）人.
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，电梯管理要求电梯应有准用证，维修保养合同完备，每年由指定机构进行（）年检，并将年检合格证明展示在轿厢内。
甲建筑公司承揽了乙单位家属楼的电梯维修工作。因为工期紧，经乙单位同意，甲公司将主要维修任务委托给丙公司来完成。由于丙公司雇用的部分新员工缺乏经验，使得维修后的电梯房出现质量问题。根据《合同法》的规定，对该质量问题承担责任的是()
某公司电梯维修合同规定，当每年上门维修不超过3次时，维修费用为5万元，当超过3次时，则在此基础上按每次2万元付费，根据成本性态分析，该项维修费用属于（）。
某公司承接了商住楼施工，租用了一台QTZ80塔机和一台SCD200/200V高速施工电梯，当月报告期为30天，制度工作日22天，塔机在周六维修电机一天，施工电梯因变频器损坏维修了两天时间。试计算两设备的完好率为（）。
收费金额超过100元的上门有偿维修服务完成后，应该（）
某公司以120万元购买了150平方米的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。
北京市地方标准DB11/419-2007《电梯安装维修作业安全规范》规定，同一工作平台上作业的人员不应超过3人。井道工作平台上作业的人员应配带安全带及安全绳，并确认连接可靠。()
某公司电梯维修合同规定，当每年上门维修不超过3 次时，维修费用为5 万元，当超过3 次时，则在此基础上按每次2 万元付费，根据成本性态分析，该项维修费用属于（ ）。
有时服务工程师上门服务时会碰上一些有意刁难的用户，在维修完成后故意拖延付费或不付费。当服务工程师遇到这种用户时，在维修过程中应采取（）的方法避免用户的刁难。
用户在产品使用中如果出现任何问题，经销商要派员在24小时内上门为客户解决，并依照公司规定对有问题的产品进行维修或者更换属于（）阶段的任务。
按照公司管理规定，电梯机房的维修保养工作应记录在（）.
某公司必须在两种机器中做出选择。机器A初始投资为60万元，寿命期为5年，每年年末要求支付11万元维修费;设备B的初始投资为75万元，但寿命期为7年，且每年年末需要支付9万元维修费。贴现率为12%。那么该公司应该()。
某公司以120万元购买了150㎡的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。
违规维修，乘客遭罪。1、事故简要经过：某区一商业大楼内电梯发生故障，用户马上通知维保单位到现场进行维修。维修公司到现场后，在没有采取切实有效的安全防护措施情况下，在机房展开维修，使得电梯可以在桥厢门和厅门敞开时向下运行。此时，有一名正从桥厢内出去的乘客李某，被向上以检修速度运行的轿厢挤压在层门的上檐大呼救命。索性检修人员听到呼救，马上停止轿厢运行。可是乘客李某已被挤压成腰椎骨折。2、事故现场情况：该电梯处于检修状态，电梯其他安全装置有效，电梯检验合格报告及电梯安全检验合格证齐全有效。3、事故原因分析：()。
电梯安全管理员按照维保合同的规定对维保公司半月、季度、半年、年度保养工作内容进行确认，并将电梯维保单位提供的《电梯维修保养工作单》留存，年度整理成册存档，（）
如安检发现漏气，第一时间录入CRM系统，在系统中标明漏气点及漏气数值，漏气ppm数值超过（），需安排维修人员上门维修
成都的甲公司与上海的乙公司在天津签订合同,内容是甲公司将杭州分公司的办公楼卖给乙公司设在杭州的办事处,后因办公楼电梯无法正常使用发生纠纷,乙公司准备起诉甲公司,要求甲公司承担电梯维修费用,双方在合同中未约定管辖的法院,则法院对此案件有管辖权（）
【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
北京市地方标准DB11/419《电梯安装维修作业安全规范》规定：同一工作平台上作业的人员不应超过3人。井道工作平台上作业的人员应配带安全带及安全绳，并确认连接可靠（）
《电梯使用管理及维护保养规则》中规定，电梯维修、保养人员少量引酒后，不影响其安全地工作。
电梯的维修保养合同必须包括以下哪些内容？(1)维修保养的施工性质、内容;(2)维修保养起止日期和电梯维修保养的时间频次，维修保养期限不少于一年，电梯维修保养时间频次应至少每15天一次;(3)维修保养执行的标准和要求;(4)在应急救援，配合重大活动等方面的约定;(5)学校、幼儿园以及车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园、宾馆、医院等公众聚集场所和居民住宅使用的电梯，故障报修和应急救援抵达时间;(6)双方的其他权利义务和责任。
