房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。
一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（）。
甲把房屋承租给乙，后甲因急事用钱，要将房屋出卖。甲的作法正确的是（）。
房屋所有权人转让其房屋时，其房屋共有部分如何转让？
租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？
房屋所有者出卖己出租房屋，应提前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。()
甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（）
买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
房地产经纪人员在为已出租的房屋业主提供房屋买卖居间服务时，有义务提醒房主应提前（）个月通知该房屋的承租人。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。
2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时，不应考虑的因素有（）。
在一房二卖中，如果出卖人已经将标的房屋的所有权过户给其中一个买受人，那么则对于另一个买受人而言，与出卖人之间的房屋买卖合同就构成法律上的履行不能。
房屋出卖人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以房屋所有权人的名义订立合同，购买人有理由相信出售人有代理权的，构成表见代理，该代理行为有效。
由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人不能请求 解除合同 ，但可以要求 赔偿损失 。
买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（)起，由买受人
在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。 A．1 B．2 C．3 D．4
房屋所有权人因拖欠银行借款，其被执行房屋已出租，司法鉴定估价中应评估该被执行房地产的（）。
房屋所有权人将房屋赠与他人的，应申请的不动产登记类型是（)。
我国民法典第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在（)内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以解除合同。（)
