以下（）不是房地产开发贷款的基本资料。

A . 建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用 B . 严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用 C . 密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险 D . 密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响

A . 报审材料需包括项目规划投资许可、建设许可证、开工许可证、完成各项立项手续的证明文件 B . 取得贷款项目的土地使用权证，且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C . 提供相应的项目开发方案或可行性报告 D . 符合规定比例的自有资金

A . 最新评级达到BB级或以上。 B . 借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。 C . 对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。 D . 对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。

A . 房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40% B . 房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30% C . 商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用 D . 商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

A . A、征地红线图 B . B、铁路红线图 C . C、用地红线图 D . D、建筑红线图

A . 正确 B . 错误

A . A、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。 B . B、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。 C . C、申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 D . D申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为2C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 E . E、申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。 F . F、严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。

A . A、建设用地规划许可证 B . B、房地产开发企业资质证书 C . C、国有土地使用证 D . D、建筑工程施工许可证

A . 适用中长期信贷业务审批权 B . 适用短期信贷业务审批权 C . 按贷款期限长短适应不同信贷业务审批权 D . 适用长期信贷业务审批权

A . 异地住房开发贷款项目 B . 土地出让款未全部缴清拆迁未完成的项目 C . 建设资金存在缺口且没有落实资金来源的项目

A . 分类指导原则 B . 循序渐进原则 C . 择优支持原则 D . 风险可控原则

A . 房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分享房屋产权的经营行为 B . 房地产开发的一方必须取得土地使用权，这是双方合作开发的基础 C . 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，也可以认定为是合作开发房地产合同 D . 房地产合作开发贷款中，商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子&rdquo

A . A、具备法人资格 B . B、实行独立核算 C . C、有立项批准文件 D . D、项目投资总额的40%自有资金投入 E . E、取得了“三证” F . F、能够提供有效的贷款担保

A . 建设用地规划许可证 B . 国有土地使用证 C . 建设工程规划许可证 D . 建筑工程施工许可证 E . 房产证

A . ①②③④⑤ B . ①②③ C . ①③④⑤ D . ①②③④

A . A.建设用地规划许可证 B . B.项目土地使用权证 C . C.立项批复或备案 D . D.施工企业资质等级证书 E . E.环评报告

A . 正确 B . 错误

A . A、房地产开发贷款的基本资料 B . B、借款申请书 C . C、企业董事会或相应决策机构同意借款和抵（质）押、担保的决议和授权书 D . D、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划 E . E、抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵（质）押物清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函

A . 收集当地房地产营销目标开发商和项目信息，制定年度营销计划 B . 制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案 C . 确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工 D . 统计建行公私业务联动营销情况，掌握辖内有开发贷款项目的公私业务联动情况，并根据具体效果提出完善或改进措施

A . 递交申请、受理审查 B . 项目评估、评级授信 C . 抵押登记、债务清偿 D . 核查审批、借款发放 E . 贷后管理、收贷撤保

A . 取得建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续。 B . 能够提供符合省联社贷款担保制度规定的担保，该贷款支持的建设项目必须为贷款设定抵押。 C . 如接受其他单位委托进行房地产开发建设，还应与业主单位正式签订房地产开发建设工程合同。 D . 以上都正确。

A．异地住房开发贷款项目 B．土地出让款未全部缴清拆迁未完成的项目 C．建设资金存在缺口且没有落实资金来源的项目

A．经主管机关核准登记，具有事业法人资格，取得事业法人登记证 B．实行集中核算 C．规定办理年检的手续，年检合格 D．有健全的管理机构 此题为多项选择题。

A．建设用地使用权证 B．建设用地规划许可证 C．建筑工程施工许可证 D．工程设计资质证书