抵押担保的信贷业务自签订信贷业务合同和抵押合同并办妥抵押登记之日起生效。
在办理信贷业务过程中产生的抵押登记费由银行承担，而抵押评估费由客户承担。
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有（）。
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（）。
抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。
授信额度获得批准后，经办社应先签署有关必要的法律文件，如授信协议、授信不可撤销担保书、授信抵押合同和授信质押合同等，办妥相关担保、抵（质）押登记等手续，并在信贷管理信息系统中锁定额度、期限等相关信息，授信额度即可开始启用。
已办妥抵押登记手续且无需退还客户的房产证、土地证应（）。
暂未实施个人信贷业务集中经营的，“房抵贷”业务抵押登记审核由经营行（）审核是否办妥抵押登记手续。
办理个人住房贷款时，无法办妥正式抵押登记的，应自能够iy进行不动产正式抵押登记之日起（）内，办理正式抵押登记手续。
已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。
按照我行的规定，提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过（），超期未办妥的要采取相应的管理措施。
农业银行相关制度规定：因债务人原因导致按揭贷款发放后三年仍未办妥抵押登记手续的，贷款的分类形态不得高于关注类；其中逾期贷款分类形态不得高于可疑类。
一手楼组合担保个人住房贷款在抵押登记（备案）未办妥期间借款人出现逾期限的，开发商必须承担连带担保责任，且我行有权（）从开发商的账户扣划款项用于清偿借款人的逾期按揭贷款。
我行相关制度规定：因债务人原因导致按揭贷款发放后三年仍未办妥抵押登记手续的，贷款的分类形态不得高于关注类；其中逾期贷款分类形态不得高于可疑类。
张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。
对于未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款，要以（）形式进行复查，直至办妥抵押登记（备案）手续为止。
信用担保机构为个人信贷业务在办妥抵押登记之前提供阶段性担保，担保期限原则上不超过（）个月。
预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。
个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。
办理个人住房贷款时无法办妥正式抵押登记的，应自能够进行不动产正式抵押登记之日起（）内办理正式抵押登记手续。
根据农业银行规定，因为债务人原因导致贷款发放5年后仍未办妥抵押登记手续的，贷款的分类形态不得高于（），其中逾期贷款分类形态不得高于（）。
以美国为例：购车客户在经销商处选定车型并填写贷款申请书后，经销商将用户贷款申请通过计算机网络传送到汽车金融公司。金融公司接到贷款申请后通过计算机网络向信用中介机构调取客户的个人信用报告。金融公司有自己的信用评分系统，它是各公司自己开发出来的专利性的统计数学模型，利用统计概率的原理对借款申请人的信用风险进行量化评估，在获得客户的个人信用报告的同时信用评分系统会自动给客户评分。根据信用评分,借款申请人被划分为不同的风险等级，作为信贷决策的主要依据。如果汽车金融公司核准了贷款申请，经销商就会与客户签订汽车消费信贷销售合同，并向交通管理部门登记上牌，登记汽车金融公司为车辆抵押权人，抵押权人将显示在交通管理部门出具给用户的汽车产权证上。汽车金融公司在收到经销商的合同文件后,拨放贷款和佣金给经销商。在放款后金融公司会定期评估贷款的质量和结构，改进自己的信用评分系统，并将客户的付款状况反馈给信用中介机构。美国还有专业的中介机构负责催收账款。如果借款人无力还款，可以将作为抵押物的车辆收回拍卖，从而收回欠款。问题：比较中美两国的汽车消费信贷风险管理，并对我国的汽车消费信贷管理提出改进意见和建议。
个人住房贷款要素变更导致原抵押登记记载内容变化的，贷款行应在办妥相应抵押变更登记或重新办理抵押登记前进行贷款要素变更
