房屋拆迁估价时点一般为()。
城市房屋拆迁估价时点一般为()之日。
明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值,应根据估价用途来确定。()
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。()
估价时点,应根据估价目的来确定。()
重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。()
越接近估价时点的增减量对估价越重要。()
明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确估价时点,还有助于明确所要评估的价值类型。()
大多数估价是对将来的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为估价时点。
()是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,按照价值时点时的价格水平,重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。
城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。()
大多数估价是对将来的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。()
拆迁估价时点一般为()。
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。()
在进行房地产估价时,一般以实地查勘之13作为估价时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。()
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()
拆迁规模大、分期分段实施的,估价时点一般为()之日。
估价时点通常用什么表示()。
重置价格,是采用估价时点的建筑材料、建筑购配件、设备和建筑技术等,按照估价时点的价格水平重新建造与估价对象()的新建建筑物的正常价格。
对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中评估价值最大的一般是()。
在邮政储蓄网点交接款时,要认真填写交接登记薄,交接时间要精确到分,提款箱数量在交接款登记薄上要大写
房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。