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下列关于物权变动的各项说法中，不正确的是（）。
A . 甲将手机卖给王某并已交付，甲对手机的所有权消灭
B . 乙将汽车赠送给李某并已交付，乙对汽车的所有权消灭
C . 丙遗失了自己的笔记本电脑，丙对笔记本电脑的所有权消灭
D . 丁的房屋在地震中完全毁损，丁对房屋的所有权消灭
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根据《物权法》的规定，下列关于物权概念及特征的表述中，不正确的是()
A . 物权的权利主体特定，义务主体不特定
B . 物权是一种绝对权
C . 物权是一种对人权
D . 物权内容是直接支配一定的物并排除他人干涉
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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是(
)。
A . 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
B . 提起更正登记之前，须先提起异议登记
C . 异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D . 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
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下列关于物权效力的表述中正确的是()。
A . 物权不具有追及力
B . 同一物上的限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利
C . 物权公示，采用不动产与动产均登记的方法
D . 物权绝对优先于债权
E . 物权请求权是指请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状、损害赔偿
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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。
A、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
B、提起更正登记之前，须先提起异议登记
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
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下列关于物权法的表述中正确的是（）。
A . A、是规范财产关系的民事基本法律
B . B、调整因物的归属而产生的民事关系
C . C、确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则
D . D、确定了物权的种类和内容
E . E、确立了动产登记制度
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根据《物权法》的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的是()
A . 担保物权以担保主债权的实现为目的
B . 担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的使用价值
C . 担保物权是从属于主债权的物权
D . 担保物权的客体可以是债务人的财产或权利，也可以是第三人的财产或权利
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下列关于物权的概念与特征的表述中，正确的是（）
A . 所有权和用益物权属于自物权
B . 一物之上可以同时存在两个以上互不相容的物权
C . 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
D . 物权人能够在合法范围内有限制的、相对的实现其权利
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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，不正确的是(
)。
A . 不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记
B . 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十日内不起诉，异议登记失效
C . 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿
D . 利害关系人和权利人认为不动产登记簿记载的事项错误可以申请更正登记
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根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
A . 用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B . 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C . 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D . 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
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根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。
A . 海域属于不动产
B . 文物属于禁止流通物
C . 金钱属于非消耗物
D . 牛属于可分割物
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下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
A . 房屋登记机构是土地管理部门
B . 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效
D . 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
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关于物权的排他效力，下列表述不正确的是（）。
A . 同一物上不能有2个所有权
B . 同一物上不能有2个内容矛盾的他物权
C . 物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的
D . 不可侵害性
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根据《物权法》的规定，下列关于共有的表述中，不正确的是（ ）。
A . 对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定
B . 除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额1/3以上的按份共有人同意
C . 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定的，视为等额享有
D . 对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
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根据《物权法》的规定，下列关于相邻关系的表述中，不正确的是()
A . 相邻关系的适用对象是不动产，不包括动产
B . 主张相邻关系的当事人只能是不动产的所有人
C . 因通行可以产生相邻关系
D . 如果不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产并造成损害的，应当给予赔偿
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根据《物权法》的规定，下列关于物权变动的表述中，正确的有（ ）。
A . 因合法建造取得物权的，自登记之日起发生效力
B . 因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
C . 因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力
D . 因人民法院的判决取得物权的，自判决生效时发生效力
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下列关于物权的特征和效力，表述不正确的是()。
A . 除了动产与不动产，财产权利也可以成为物权的客体
B . 物权的义务主体特定，权利主体不特定
C . 一物之上不能有两个所有权
D . 一物之上可以设立多个相容的物权
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下列关于担保物权的表述中，正确的是()。
A . 担保物权是主权利
B . 担保物权具有物上代位性
C . 担保物权具有法定性和从属性
D . 担保物权具有价值权性
E . 担保物权具有不可分割性
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根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是()
A . 抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权
B . 抵押人既可以是债务人，也可以是第三人
C . 抵押权的取得只能通过法律行为获得
D . 抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权
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下列关于物权变动的说法，正确的是（）。
A．在我国，所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力
B．动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外
C．动产交付在学理上可分为现实交付和观念交付两种类型
D．所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自不动产交付之日起发生效力
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下列关于所有者权益变动表内容解读的各种表述中不正确的是()。
A．通过所有者权益的总额趋势变动可以很好地反映企业投资人投入资本保值增值的信息
B．所有者权益项目结构的变动需要分析变动的原因、变动的合法合理性以及各个项目对企业全面收益的贡献
C．会计政策变更和前期差错更正的影响主要分析两者是否合乎企业经济业务的本质、企业是否给出合理解释
D．需要讨论会计政策变更和前期差错更正的累计影响对报表分析产生怎样影响
E． 会计政策变更和前期差错更正所带来的收益来源于企业经营活动，但是稳定性较差
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根据物权法律理论，下列关于所有权的表述中正确的是（）
A．所有权的内容只包括人对物的权利
B．所有权是占有、使用、收益、处分几项权能在量上的相加
C．所有权部分权能的全部或一部分，可以通过设定他物权的形式或其他形式同作为整体的所有权相分离
D．收益权能被认为是拥有所有权的根本标志
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下列关于债权和物权的表述中，不正确的是（）
A．债权只有通过当事人的约定才能产生
B．债权是请求特定人作为或不作为的权利；物权关系中，义务人仅承担不作为义务
C．债权为相对权，权利人义务人都只能是特定之人；而物权是绝对权，权利人特定而义务人不特定
D．债的相对性，主要是指主体的相对性，内容的相对性和责任的相对性
