租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于（）
融资租赁是由出租人（租赁公司）按照承租人（承租企业）的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务，它的特征主要有（）。
甲公司融资租入一台大型机器设备，租赁开始日机器设备的公允价值为3000万元，最低租赁付款额为2900万元，最低租赁付款额现值为3120万元，承租人发生的初始直接费用为50万元。下列会计处理中正确的是（ ）。
房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
乙公司融资租赁租入一台生产用大型机器设备，租赁开始日机器设备的公允价值为5000万元，最低租赁付款额现值为4800万元，承租人发生的初始直接费用为50万元。承租人租赁开始日的融资租入的机器设备的入账价值为（ ）万元。
某租赁公司于2014年将账面价值为3600万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备4年，每年年末支付租金600万元，B企业担保的资产余值为800万元，另外担保公司担保金额为700万元，租赁资产在租赁开始日的初始入账价值为3600万元，估计资产余值为1600万元。下列有关出租人的会计处理表述中，不正确的是（ ）。
甲公司、乙公司、丙公司协商一致，签订融资租赁合同。甲公司为承租人，由其选定丙公司生产的一套机器设备，由乙公司购买后交付给甲公司使用。在租赁期限内，由于甲公司员工王某操作不当，机器设备导致第三人损害。则对第三人承担赔偿责任的应当是（）。
甲公司于2002年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2002年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼、主张其民事权利的法定期间是()。
甲、乙、丙三家公司协商一致，签订融资租赁合同，甲公司为承租人，由其选定丙公司生产的机器设备一套，乙公司购买后交付甲公司使用。在租赁期间，由于甲公司员工丁操作不当，机器设备致第三人损害。下列关于该机器设备致人损害的表述正确的是（）。
甲公司为增值税一般纳税人，2017年11月，甲公司将一套机器设备出租给乙公司，收取了不含税租金10万元。已知，有形动产租赁服务的增值税税率为17％，甲公司该笔收入的销项税额为（）万元。
甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7％。双方签订合同规定：租赁期为3年，每年年末支付当年租金120万元；与承租人有关的担保余值30万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费用10万元；使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是（）万元。
王某租赁张某一套住房，租赁期间为2017年11月1日至12月31日，约定2017年11月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据《民法总则》的规定，张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是（）。
王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。
在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列各项正确的是（）。
对承租人而言，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和（）
由出租人向承租人提供租赁设备，并提供设备维修保养和人员培训等服务的租赁形式成为（）。
甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7%。双方签订合同规定：租赁期为3年，每年年末支付当年租金120万元；与承租人有关的担保余值30万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费10万元；使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是（）万元。
【判断题】在经营租赁下,如果出租人向承租人提供了免租期, 由于在免租期内承租人不需支付租金,因此也不必确认租金费用。
出租人出租一台设备，其公允价值为100000元，租赁期为4年。租赁届满后，设备转归承租人。如果租赁合同规定承租人于每年年初支付租金27956元，则出租人的内含利率为( )。
(一) 李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，租期一年，并通过网上银行预付了租金。李某人住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。 由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权？()
租赁方式下，出租人通过出租设备的形式向承租人提供信贷便利;承租人则通过直接租入设备一方面取得设备的使用权，另一方面相当于取得了一笔购置设备的信贷资金。所以，租赁经营具有融资与融物相结合的特征。()
甲市A区的王某与张某、赵某于2003年8月1日分别订立了一份房屋租赁合同，合同约定王某将其位于甲市B区的两间平房出租给张某、赵某，租赁期为三年，每间平房每月租金500元。租赁半年后，张某将其承租的平房转租给郑某，自己搬到甲市C区居住。赵某将其承租的平房转租给了孙某，自己搬到了甲市D区居住。两个月以后，上述转租情况被王某知道，王某找到张某、赵某后，提出不同意转租，并认为张某、赵某违反了租赁合同，要求
张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为（）
