王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。
王某与李某于2012年1月1日签订-份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。
张某将一台笔记本电脑出卖给李某,并于2005年5月1日将该电脑交付给了李某,但是没有交付该机器的使用说明书。2005年7月1日因李某邻居家中失火导致李某家也被烧,结果电脑被毁。这一损失应当由谁承担?()
2016年1月1日,甲公司将某商标权出租给乙公司,租期为4年,每年收取租金40万元,增值税税额为2.4万元。甲公司在出租期间不再使用该商标权。该商标权系甲公司2015年1月1日购入的,初始入账价值为200万元,预计使用年限为10年,采用直线法摊销,无残值。假定不考虑除增值税以外的其他税费,甲公司2016年度出租该商标权影响营业利润的金额为( )万元。
2016年10月5日,甲与乙约定将其钢琴出卖给乙,并约定2016年12月5日交付给乙。期间为了参加比赛甲又使用了钢琴两个月。甲向乙交付钢琴采取的方式是()
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法,正确的为()。
2011年6月12日,张某向李某借款2万元,期限为1年,用自己的牛设定质押。质押期间,李某向郭某借款3万元,经张某的同意,李某用该牛设定质押。2012年6月12日,两笔债权债务均到期,且张某、李某均无力偿还。该牛拍卖价款为2.5万元,则下列债务清偿的表述中,正确的是()
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。根据《物业管理条例》,王某将房屋出租给李某后,李某是()。
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税()元。
2008年1月12日,李某向张某借款10万元,双方签订了抵押借款协议,协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物,还约定了其他事项,其中约定2009年1月12日,李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续,未办理登记。借款期满后,张某多次向李某催还借款,但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日,李某将作为抵押的房屋转让给第三人,张某得知后,诉至法院,请求法院撤销李某与第三人的买卖合同,并依抵押合同的约定将房屋判归张某。 请回答:
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()。
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。
张某和李某是由多年交情的老朋友,为了表达友情,1998年6月7日,张某表示将自己收藏的一幅宋朝字画和清朝瓷器赠送与李某,李某欣然同意,但张某没来及交付,就生病住院,1998年6月10日,张某立下遗嘱,将其所有财产做如下处理:其收藏的字画给李某;瓷器给其哥哥;存款两万元给儿子;对其房产等并未涉及。6月17日,张某死亡,对如何分割张某的遗产亲属间发生争议,张某的近亲属除儿子外,还有已经出嫁的女儿以及一个弟弟。问:
2015年12月8日,甲公司董事会决定自2016年1月1日起将位于城区的一幢已出租建筑物由成本模式改为公允价值模式计量。该建筑物系2015年1月20日投入使用并对外出租,入账时初始成本为1 940万元,公允价值为2 400万元;预计使用年限为20年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧;年租金为180万元,按月收取;2016年1月1日,该建筑物的公允价值为2 500万元。不考虑所得税等因素,下列各项会计处理中,正确的是( )。
张某拥有一辆大货车,2011年1月1日与李某签订了一年的租赁合同,将货车出租给李某使用,但合同中没有明确2011年的车船税由谁缴纳。那么,该辆大货车的车船税纳税人应为()
张某于2011年2月10日将自己的房产无偿转让给了李某,因此导致张某无法偿还对王某的l00万元债务,王某于2011年5月10日知道此事,那么王某的撤销权截止于()。
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。
2016年11月4日,甲不慎将皮包遗失,包内装有刚购买的附有发票的相机一部和己经使用半年的笔记本电脑一台。乙拾得该皮包后,将相机卖给了旧货商店;电脑在不久后丢失,被丙拾得。2016年12月2日,丁从旧货商店以市价购得此相机。甲于2016年12月20日得知相机下落。甲丟包后,曾于2016年11月8日在当地报纸上刊登寻物启事,称:若有人将自己遗失的物品归还,酬金1000元。2016年12月1日,丙依寻物启事找到甲。按照上述案情,请回答: (1)甲是否有义务向丙支付寻物启事中许诺的酬金?请说明理由。 (2)如果甲未在寻物启事中许诺酬金,丙是否有权要求甲支付报酬?请说明理由。 (3)甲是否有权要求丁返还相机?如果有,则要求返还的条件是什么?请说明理由。
简要案情:张某听说李某()在从事外汇黑市买卖,欲将自己的一万美元现金与之兑换成人民币。2010年6月4日,张某与李某到约定地点谈好兑换比率。李某提出验看美金,张某把一万美金给李某。李某数过后表示无误,并对张某说不要让人看见,随即用一张报纸将美金包起放入一个手提袋。随后,李某提出自己身上的人民币现金不够,要去附近的银行取款,让张某在原地等他,并将手提袋交给张某。张某不疑有诈,在原地等了一个小时,一直不见李某回来。张某猛然醒悟,打开纸包,发现原来的美元早已变成了一叠废纸。7月7日,李某酒后与他人打斗,用刀将张某捅成轻伤,其在逃跑时被群众抓获,并扭送到公安机关。在讯问时,李某主动交代了2010年6月曾利用换汇非法占有张某美元的事实。经调查李某曾因交通肇事罪被判处2年有期徒刑,于4年前刑满释放。李某是否构成累犯?为什么?
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。以下属于房屋租赁合同中李某义务的有()