下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是()。
A . A、获取项目所需土地
B . B、进行项目的财务评价
C . C、确定规划设计方案并获得批准
D . D、对项目的建设工程进行招标
E . E、提交项目开工申请并获得批准
相似题目
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某物业服务企业前期介入某房地产开发项目，并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见，属于建设阶段的内容的有（）。
A . 提供了单元门的安装意见
B . 对智能化系统的设计提供了主导性意见
C . 安排机电技术人员全员跟踪机电设施设备的安装
D . 做好前期物业管理的准备工作
E . 整理并全面完成物业管理方案
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根据安全预评价程序的要求，在进行危险、有害因素辨识与分析前，需要做安全预评价的前期准备工作。下列工作中，属于安全预评价前期准备工作的是（）。
A . A．进行评价单元的划分
B . B．收集相关法律法规
C . C．进行定性定量分析
D . D．选择评价方法
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某投资项目，一公局为控股方，组建项目公司，实行总部+分部管理模式，共设置一个总部、四个分部。公司主导对该项目进行了前期策划，由于建安合同暂未签订，施工图还在初设阶段，前期策划暂时只进行了第一阶段的工作。下列部门属于项目公司职能部门的是（）。
A . 设计部
B . 安质部
C . 物设部
D . 试验室
E . 计合部
F . 总监办
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对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是()。(2011年真题)
A . A、土地储备
B . B、销售方案的细化
C . C、建设项目的质量控制
D . D、申领《建设用地规划许可证》
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下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()
A . 开发项目建设准备阶段
B . 招标投资阶段
C . 竣工验收阶段
D . 房地产市场分析阶段
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基本建设程序中，属于前期阶段工作的是（）。
A . 可行性研究
B . 编制设计任务书
C . 编制设计文件
D . 建设准备
E . 制定年度计划
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下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（）。
A . 总体规划建议
B . 市场细分
C . 建筑功能建议
D . 配套与景观建议
E . 户型设计
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房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面工作。
A、取得建设用地
B、审定项目规划设计
C、投资机会选择与决策分析
D、取得建设项目的立项批复
E、完成房屋拆迁
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某投资项目，一公局为控股方，组建项目公司，实行总部+分部管理模式，共设置一个总部、四个分部。公司主导对该项目进行了前期策划，由于建安合同暂未签订，施工图还在初设阶段，前期策划暂时只进行了第一阶段的工作。下列选项属于总承包部管理职能的是（）。
A . 负责征地拆迁
B . 各分部的成本管控
C . 负责三级技术交底
D . 编制深基坑安全专项方案
E . 对各分部质量管理进行考核
F . 编制项目融资方案
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房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。
A . 房地产开发中期工作阶段
B . 投资机会选择与决策分析阶段
C . 房地产开发建设阶段
D . 房地产销售经营阶段
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某投资项目，一公局为控股方，组建项目公司，实行总部+分部管理模式，共设置一个总部、四个分部。公司主导对该项目进行了前期策划，由于建安合同暂未签订，施工图还在初设阶段，前期策划暂时只进行了第一阶段的工作。下列选项属于项目前期策划第一阶段内容的是（）。
A . 征拆计划
B . 施工组织机构
C . 物资设备采购及管理
D . 工期计划
E . 成本管控
F . 财税管理
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房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。
A . 取得建设用地
B . 取得建设项目的立项批复
C . 完成房屋拆迁
D . 审定项目规划设计
E . 实施监督修理
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根据《水利工程建设项目管理规定》（水建［1995］128号），下列建设阶段中不属于水利工程前期工作的是（）。
A . 规划
B . 项目建议书
C . 可行性研究报告
D . 初步设计
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下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（）。
A . 安排短期和长期信贷
B . 市场状况分析
C . 初步确定目标市场、租金或售价水平
D . 签订施工合同
E . 开挖基槽
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房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。（）
A . 正确
B . 错误
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物业服务企业投标过程中，各阶段的主要工作安排不同，下列属于前期准备阶段的是（)。A．讨论确定投标
物业服务企业投标过程中，各阶段的主要工作安排不同，下列属于前期准备阶段的是()。
A．讨论确定投标项目管理总体思路
B．讨论确定物业管理费价位
C．准时递交标书
D．制定投标工作计划和进度安排
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可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是()。
A．按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目,任何单位不准审批,更不准组织建设
B．详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%,所需费用,小型项目约占投资的0.5%~1.0%,大型复杂的工程约占0.2%~0.5%
C．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%,所需费用约占总投资的0.5%~2.5%
D．投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%
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下列工作中，属于项日前期阶段咨询服务范围的有()
A．进行企业投资项目可行性研究
B．进行地区经济、社会发展战略研究
C．进行政府投资项目可行性研究
D．编写政府投资补助项目资金申请报告
E．从事金融机构委托的企业资信调查
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物业管理是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的完整的系统工程。为保证物业管理有条不紊地顺利启动和正常进行,从规划设计开始到管理工作的全面运作,有若干环节不容忽视。根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用和特点及工作内容,按先后顺序分四个阶段:物业管理的前期准备阶段、物业管理的策划阶段、物业管理的启动阶段、物业管理的日常运作阶段。()
A．正确
B．错误
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房地产开发前期工作阶段的主要内容包括（）。
A．审定项目规划设计
B．完成房屋拆迁
C．实施开发建设
D．取得建设用地
E．取得建设项目的立项批复
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下列工作中，不属于工程项目前期阶段工作的有()。
A．项目可行性研究
B．项目评估与决策
C．投资机会研究
D．项目初步设计
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投标报价的前期工作包括:①准备资料,申请并参加资格预审;②组建投标报价班子;③获取招标文件;④进入询价与编制阶段。下列各项中,排列正确的是（）
A．①③④②
B．①③②④
C．①④③②
D．①②③④
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下列各项中属于施工投标前期工作的是（）
A．询价
B．复核工程量
C．收集投标信息
D．调查工程现场
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投资机会筛选属于房地产开发程序中的前期工作的内容。（)
是
否
