有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是()元/平方米。
导流建筑物级别划分时,当使用年限小于1.5年时,导流建筑物的级别为()级。
某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元/m2,如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为()元/m2。
某二手房占地面积60mz,建筑面积150m2,重置单价为1200元/米2,其耐用年限为60年,已使用10年,残值率为0,用重置价格折旧法评估其现值为()万元。
某单元公寓面积150m2,单价4950元/m2,总价74.25万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予7%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
某在建商品房需等1年半后建成,再过半年后才可投入使用,同类商品房的现房价格是3500元/ff12,出租的年末净收益为350元/m2,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,那么该期房目前的价格为()。
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1.5年,估计建成还需1.5年。投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为()万元。
某酒店建筑面积为28000m2,建筑高度为48m,有3个会议厅、1个多功能厅,请回答以下问题:酒店的二层有一个网吧,面积为150m2,最大容纳人数为()。
某客户在距兑付1年时购入票面金额为100元,购买价格为87.5元,期限为2年的贴现国债,其收益率为()
某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。
某期房尚需6个月才可入住,市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2,年末的租赁净收益为300元/m2,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,则期房目前的市场价格是()。
某旅店占地面积为150m2,建筑面积为200m2,月正常经营性收入为45000元,月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元,若土地还原率取10%,则该旅社所使用土地的单价为()元/米2。
A公司租赁8公司三台上海宝达工程机械有限公司生产的SCD200/200A施工升降机在某高层建筑工地使用,A、B双方合同约定租赁期间,三台施工升降机产权属B公司,使用期间,如超过设备首次备案有效期,不影响A公司正常使用情况下办理延续备案。SCD200/200A产品说明:D_带对重;标准节尺寸为0.65X0.65(m);提升高度最大可达150m;提升速度36m/min;对重重量l200kg;防坠安全器型号为SAJ30—1.2。投入安装、使用的施工升降机应具有()和使用说明书,并已按相关规定办理了备案登记。
开普勒第三定律用了10年时间才计算出来的。
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计,该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为2500元/m2,出租的年末净收益为230元/m2。假
某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000m2,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
(二)某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
某房地产现房价格为4000元/m2,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m2,则该房地产的期房价格为()元/m2。
某商品住宅期房需6个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为5 000元/m2,该类房屋出租1年的净收益为每月B0元/m2,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是()元/m2。
有一期房还有1年才能投入使用,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为()元/m2。
某在建商品房需等1年半后建成,再过半年后才可投入使用,同类商品房的现房价格是3500元/ff12,出租的年末净收益为350元/m<sup>2</sup>,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,那么该期房目前的价格为()。
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为()元/平方米。
某套100 ㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为()万元