土地估价中常常涉及到与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估,应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。()
影响现行市价法的差异因素有哪些?
在投资品种存在活跃市场的情况下,下列关于基金资产估值原则的描述中,正确的有()。 Ⅰ.如果估值日有市价的,应当采用市价确定公允价值 Ⅱ.如果估值日没有市价的,但最近交易日后经济环境没有发生重大变化的,应当采用最近交易的市价确 定公允价值 Ⅲ.如果估值日没有市价的,且最近交易日后经济环境发生了重大变化的,应当参考类似投资品种的现行 市价及重大变化因素,调整最近交易的市价,确定公允价值 Ⅳ.有充分证据表明最近交易的市价不能真实反映公允价值的,应对最近交易的市价进行调整,以确定投 资品种的公允价值
如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不只一个时,应根据具体情况,加权平均计算最终评估值。
路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
对于实物类流动资产评估,可以采用现行市价法和成本法。
采用风险调整贴现率法时,确定风险调整贴现率的关键因素是()。
采用现行市价法对库存商品评估时,假如评估目的在于销售,则评估价值应为现行市价扣除销售费用和税金后的余额。
决定现行市价的基本因素是()。
现行市价法(销售比较法)通常采用的具体估价方法是()
采用收益现值法与现行市价法的区别是:()
在我国现行的夫妻财产制中,()是对夫妻在婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产所有权的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻解除时财产的清算等事项做出处理意见。
清算价格与现行市价相类似,所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此,清算价格往往()现行市场价。
建筑边坡采用坡率法时,按规范查表确定土质边坡的坡度允许值时,应考虑下列()项因素。()
在城市地下工程中采用降低地下水位法时,最重要的决策因素是确保( )。
现行市价法的适用条件,一是存在()具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化。
采用5C评估法时,其中的()被认为是最重要的因素。
决定资产的现行市价的基本因素有()。
对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
只有假定企业是持续不断地经营下去,企业的资产价值才能以历史成本计价,而不是采取现行市价或清算价格;企业也才可以采用权责发生制作为确认收入或费用的标志,而不以是否收或付货币资金为依据。( )
决定资产现行市价的基本因素为()。
5、现行市价法是从买者的角度来考虑被评估二手车的变现值的。
基金估值原则中,对存在活跃市场的投资品种中,对于估值日无市价的,应采取的措施有()。Ⅰ.估值日无市价的,应采用市价确定公允价值Ⅱ.估值日无市价的,但最近交易日后经济环境未发生重大变化的,应采用最近交易市价确定公允价值Ⅲ.估值日无市价,且最近交易日后经济环境发生重大变化的,应参考类似投资品种的先行市价及重大变化因素,调整最近交易市价,确定公允价值Ⅳ. 估值日无市价的,且最近交易日后经济环境发生重大变
现行市价法确定单台车辆价值通常采用()