房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）
某宗居住房地产，城市规划规定既可用做商业用途，也可用做居住用途，而估价人员坚持以居住用途进行估价，你认为估价人员可能出于什么考虑？（）
当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资料移交指定的单位，并按照有关规定办理估价档案交接手续。（）
无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。
在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。
在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。
估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。
估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有()。
进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（）
估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有()。
各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。()
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
为了防止在实际估价中估价人员随意改变权重来调整估价结果,应对不同估价方法测算结果的权重取值范围作出限制。若采用两种估价方法的,权重应()。
接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。（）
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性,每一位估价人员都应正确地理解房地产估价原则,以此作为估价时的指南。()
当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保存人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资料移交指定的单位，并按照有关规定办理估价档案交接手续。此题为判断题(对，错)。
在估价报告中陈述（)，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。
