写字楼租金调整一般是基于（ ）
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。
饭店写字间租金的一般计价方法是以“㎡∕日”为计价单位。
饭店内商场铺面短期包期租金的一般计价方法是（）。
写字楼确定租金时，一般应首先根据()确定一个基础租金。
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。
一般性会议、展览场地租金以“场/次”为计价单位。“场”是指可利用的（），按面积、档次、朝向、设施等区别定价；“次”是指可利用的（），一般每次为1小时。
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）
某公司以120万元购买了150平方米的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。
随着商务活动的日益频繁，客人临时租用写字间的需求也在增加。有些饭店有（）的写字间，计价单位也比较灵活，可按“平方米（m2）/日”计价，也可按（）计价，因包含办公家具，租金略高于长期包租。
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）
在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）
饭店写字间租金一般以（）∕日为计价单位。
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%, 问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%，问该写字楼于第8年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？
在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。此题为判断题(对，错)。
某公司以120万元购买了150㎡的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。
在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般（)基础资金。
某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元/m2。
一般性会议、展览场地租金以“场/次”为计价单位。“场”是指可利用的（)，按面积、档次、朝向、设施等区别定价“次”是指可利用的（)，一般每次为1小时。
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
肥东市白云饭店为提高饭店档次，单位负责人决定对饭店进行装修，工程由肥东三建负责施工。装修将涉及承重结构的变动。在装修过程中原租用白云饭店15 层写字间的宏富贸易公司可以按自己的需要自行变动房屋的承重结构。此题为判断题(对，错)。
